Обратная связь
По данному запросу материал не найден
квартиры цены аренда образование эмиграция покупка купить для аренды недвижимость на Кипре инвестиции зарубежная недвижимость за рубежом Кипр прибыль финансы сдача в аренду сдать в аренду аренда на Кипре недвижимость в аренду арендовать снять квартиру строительство на Кипре до начала построения дом новый низкие новая недвижимость на Северном Кипре Северный приезд переезд виза ВЖ вид на Жительство Альянс- Истейт недвижимость в кредит ипотека банки туры на Кипр дом для отдыха купить инвестор покупка недвижимости вторичная недвижимость недвижимость от хозяев вторичка вторичное жилье титулы новостройки Северный Кипр вилла от хозяев новые объекты новый дом содержание налоги на недвижимость стоимость как купить налоги расходы выбор квартиры где купить тур климат на Кипре Пафос Ларнака Лимассол недвижимость в Пафосе районы Кипра года на Кипре Никосия квартира в Москве квартира на Кипре цена на квартиру на Кипре гражданство иммиграция на Кипр инвестиции в недвижимость выгоды преимущества инвестиций Северный Кип ВНЖ иммиграция Южный Кипр выгодные инвестиции недорогая недвижимость города Фамагуста 2015 год жилье переговоры воссоединение автомобили импорт дорожный налог Техническое обслуживание безвизовый въезд застройщики продажа квартир ознакомительный тур объединение воссоединение Кипра туризм зарубежная недвижимость доход кредит недвижимость за рубежом купить за границей покупка квартиры ТРСК Кирения в кредит купить апартаменты квартиры в Гирне Северный Кипр - недвижимость в аренду право собственности компенсация аренда виллы «город-призрак» Мараш недвижимость Северного Кипра недвижимость на курорте соглашения по кипрскому вопросу цены на недвижимость на Северном Кипре зарубежной недвижимости отдых на Кипре туризм на Северном Кипре туры квартиры в аренду Title Deeds полное право собственности долевой титул индивидуальные титулы преимущества купить недвижимость рассрочка недвижимость от застройщика новое жилье студенческая недвижимость аренда для студентов обучение на Кипре прибыль от аренды рост стоимости рынок недвижимости обзор виллы на Кипре вторичная жилье на Кипре Экономика ТРСК внешняя торговля инфляция население демография Кипра перепись населения турецкие переселенцы магазины супермаркеты рынки Дерабою Метрополь достопримечательности памятники история монастыри святыни церкви административные центры районы области Гирне Искеле работа рабочая виза работодатель зарплата пляжи побережье Лог Бич пляжи Карпаза Алагади климат температура летняя погода флаг Кипра Северного новый флаг символы Кипра банковская система обмен валюты карты счет филиалы вторичный рынок рестораны кафе бары сетевые рестораны ситуация на рынке дома виллы Президент развитие Северного Кипра казино игры рулетка казино туры игорный дом купить дом виллу рост цен дача ВВЖ собственность недорогие на море на пляже возле моря вилла на море единый Кипр Кипр Южный Кипр Северный недвижимость для отдыха купить для жизни Дом вилла престижная бунгало инвестиции в недвижимость за рубежом Европейская недвижимость кредиты на новое жилье дом в Испании русские на Кипре жизнь на Кипре русскоязычные политический статус резидентство Дешевая недорого скидки акции консультации информация специалисты Альянс разделенный зеленая линия граница военные действия пенсионеры экспатрианты рынок. ЦЕНЫ сдать коротко срочная долгосрочная ликвидность снять аэропорт Эржан Эркан перелет прилететь посадочные полосы Turkish Airlines Pegasus Airlines Atlas Jet аэропорт Лефкоша планом Аннана изоляция гаранты Кипра кипрский конфликт архиепископ Макарий независимость эмбарго история Кипра факты ПВЖ недвижимость в Кирении эмигрант переехать проживать выгодно недвижимость в комплексах «под ключ» инфраструктура цена украинцы трудоустройство Гюзельюрт Газиверен Лефке западный берег курортный комплекс Мамас квартиры в Гюзельюрт перспективы развитие курорты кредиты вложение капитала оазвивающаяся северная сторона Беллапаис дом на Северном Кипре цены на недвижимость резидент завещание воля юристы Северный Адвокаты наследство наследие имущество суды ТРСК земля земельные участки рост цены обучение Университеты ГАУ Восточно-Средиземноморский Университет Кипрский Международный Университет Ближневосточный технический университет школы колледжи авирмобил привезти приезхать на машине законы классические авто поддержанный налог дорога страховка отдых индустрия экономика стоимость жизни резиденция пенсия эмигранты страхование компания бизнес открыть свой бизнес бизнес виза экономист президентство транзит штрафы фестивали праздники на Кипре оливковый праздник винограда празднование тюльпаны легенды мифы боги на Кипре мифология Святой Мамас Легенда о Санкт-Илларионе Гора «Пять пальцев» море подводный мир черепахи порт Средиземное дайвинг морской спорт новый год байрам рождество даты празднования календарь правила дорожное движение дорожные знаки общественный транспорт левостороннее больницы на Кипре поликлиники государственные частные медицинские центры до начала строительства off plan новостройка агентство ликвидная Казахстан Алматы инвесторы продажа типы таунхаус выбор недвижимости выбор капитал люкс уникальная современная турецкий стиль средиземноморская архитектура дизайн зарубежные украинские граждане за границей квартира апартаменты курортные комплексы медицина Испания недвижимость во Франции Кипр собственность сдача жилья готовое индивидуальный проект участок жилые комплексы в аренду студенческая квартиры в городе инвестиции выгодно обьекты Южный встречи Женева Ассошиэ́йтед Пресс Воссоединенный Кипр новости Кипра Вароша города Кипра замороженный город конфликт Кипра до начала постройки привлекательный инвестиционный выбрать Города на Кипре о Кипре энциклопеция Миграция на Кипре природа Северного Кипра арендная плата условия аренды соглашение арендаторы доверенность студии от застройщика девелоперы цены на квартиры вторичное жильё кредиты. рассрочка сдача причины почему Кипр недорогая безопастность недвижимость на Северном Кипре доступная цена агенты россияне покупают курортная преимущество отдача хелим лучшие страны для проживания аналитика о Кипре образ жизни безопасность стоимость жизни на Кипре коммунальные платежи транспорт питание конец вывод ООН аналитика будущее Кипра Карпаз яхтовый клуб пляж яхты кррабли лодки стоянка для яхт отплытие противообрастающее покрытие пляжный клуб опыт отзывы отзыв о покупке смотровой впечатления замок Святого Иллариона для аренды короткосрочная. долгосрочная популярность снять в аренду короткосрочная домов отдаленные регионы покупка дома

Как выгодно инвестировать в зарубежную недвижимость? (часть 1)

 

Недвижимость давно является популярным вариантом для тех, кто хочет инвестировать свои деньги. apartments for sale abroad - Alliance NCНедвижимость за рубежом – это  осязаемые активы, которые могут принести заметную прибыль своему хозяину, независимо от  его экономического положения в родной стране.  Вы можете использовать свою недвижимость сами, сдавать в аренду, перепродавать, играя на рынке  роста цен, ведь  многие из нас слышали рассказы о людях, делающих свое состояние через инвестиции в недвижимость, хотя  не стоит забывать тот факт, что цены на недвижимость  в некоторых странах тоже  показывали значительное падение  во время кризисов.

 Во время финансовых кризисов, особенно частых в последнее время,  многие люди узнали насколько их деньги в банках подвержены риску, особенно если они хранятся в национальной валюте.

Однако, прежде чем инвестировать финансы в недвижимость за рубежом, ответьте на некоторые вопросы традиционного руководства, которые как минимум настроят вас на правильный ход мыслей при выборе зарубежной недвижимости.

Всегда обращайтесь к финансовому консультанту и адвокату, прежде чем совершать крупные покупки, такие как дом или квартира. Сегодня мы рассмотрим  курортную недвижимость в развивающейся стране,  а именно на Северном Кипре, как наиболее перспективную  для  получении быстрой прибыли.

 

Почему вы решили купить зарубежную недвижимость?

зарубежная недвижимость - Alliance NCЕсли вы покупаете недвижимость на Северном Кипре  как чистую инвестицию, тогда вам захочется купить недвижимость, которая будет генерировать доход,  например от аренды, или  прирост капитала (т. е. та сумма, на которую  собственность  увеличивается в стоимости), или, желательно, оба.  При покупке  зарубежного жилья , вы конечно,  хотите, чтобы результаты вашей должной осмотрительности четко указывали, что это  непременно произойдет.

Если вы покупаете недвижимость на Кипре, которую хотите использовать в качестве дома для отдыха,  вы можете   сдавать ее в аренду в   течение времени, когда вы на родине, и тогда ваша недвижимость будет работать на вас, покрывая  все  текущие расходы.  Но даже если вы решите держать ее только для вашего отдыха, анализ все равно должен быть выполнен.

По моему опыту, люди, проводящие в своём доме или квартире максимум один или два месяца,  в конце концов решают сдавать свою недвижимость в аренду. Это целесообразно: во- первых, полученные финансы от аренды не только  полностью покрывают расходы, но и дают своему хозяину чувствительную финансовую поддержку, возможно, для его следующего отдыха на Кипре. В последние годы сдача недвижимости на Северном Кипре в аренду показала высокую  за требовательность и доходность.

В  случае же направленности на сдачу в аренду,  вы должны уделить  больше внимания тому, насколько хорошо ваше имущество  на Кипре соответствует требованиям  арендаторов в качестве дома отдыха и  просчитать все  расходы,  вытекающие из этого.

 

Например, вы действительно можете мечтать об уединенном домике, вдали от шума городов, и вообще всякой развитой инфраструктуры. Об этом мечтают многие, но  вы должны понимать, что такие свойства  вашей собственности не будут столь же продуктивными, как собственность, расположенная на море и рядом со всей инфраструктурой, т.е. соответствовать требованиям обычного арендатора.

 И  если это ваш план, может быть хорошей идеей будет подумать о том, в какой степени вы готовы пойти на компромисс в своих праздничных предпочтениях? Будут ли эти  компромиссы улучшать финансовые показатели инвестиций. Будете ли вы готовы купить недвижимость на Северном Кипре, расположенную чуть ближе к популярному спросу аренды? Будете ли вы готовы купить недвижимость, которая является более привлекательным предложением, но дальше от инфраструктуры? Будете ли вы готовы покупать недвижимость с менее затратными эксплуатационными расходами (например, с меньшими площадями или без бассейна, без коммунальной зоны и соответственно, дополнительных расходов)?

 

Каково ваше отношение к риску и вознаграждению?

properties for sale in Cyprus - Alliance NCКаждая инвестиция несет определенный риск. Некоторые из них имеют гораздо больший риск, чем другие.

Одним из самых распространенных недоразумений среди людей, которые я вижу, является то, что они неправильно понимают природу риска и вознаграждения. Они полагают, что, поскольку это кажется интуитивным, то  чем больше риск, тем больше вознаграждение. Это неправда: есть много инвестиций в недвижимость, которые несут поистине астрономические суммы риска и все же никогда не приближаются к тому, чтобы обеспечить потенциал вознаграждения, соответствующий уровню риска, который вы принимаете. Напротив, существует много инвестиций в недвижимость, где фактор риска относительно низок, и все же вероятные вознаграждения на удивление высокие.

На мой взгляд, в случае с Северным Кипром и настоящей  политической и экономической ситуацией, сложившейся в регионе, это именно тот вариант, где покупка недвижимости несет совсем минимальный фактор риска и возможную большую прибыль собственникам уже в ближайшем будущем.

04.07.2017
Статьи Блог Отзывы Новости Видео Карта FAQ