500 000 жителей Казахстана уже владеют недвижимостью за рубежом

По данным СМИ Казахстана более 10% граждан страны уже имеют в собственности недвижимость за рубежом, однако число запросов растёт. Несмотря на то, что обвал тенге по прогнозам приведёт к падению цен на недвижимость и на аренду в родной стране, казахские граждане не спешат вкладывать деньги у себя на родине. Зарубежная недвижимость привлекает их больше своей стабильностью, возможностью получить ВЖ, большей привлекательностью сдачи в аренду, или как второго дома на море. Жители Казахстана покупают как довольно дорогую недвижимость в Англии, Франции, ОАЭ, где квадратный метр жилья стоит 75000 евро, так и недорогие объекты в Болгарии, Турции и на Северном Кипре, со стоимостью квадратного метра от 500 евро.
Представители компании ALLIANCE – ESTATE говорят, что количество продаж недвижимости на Северном Кипре в последний год жителям Казахстана увеличилась в несколько раз.

Приобретаются объекты недвижимости как на вторичном рынке, так и на новом, хотя больший интерес проявляется к новостройкам, в связи с удобными планами оплаты – рассрочками и ипотечными кредитами. Больший процент сделок проходится именно на жильё до начала строительства или на начальном этапе, и таким образом покупатели имеют возможность выплатить на момент регистрации контракта только первоначальный взнос в 10-30%, до получения ключей в течение строительства 1-2 года сумму до 40% - 50%, а после на оставшуюся суммы поквартально или помесячно оплачивать ипотечный кредит сроком 2-10 лет. Также следует заметить, что в отличие от многих европейских стран, для оформления кредита покупателям необходим только паспорт, так как кредитование на Северном Кипре предоставляется непосредственно застройщиками. Кроме того, многие пользуются схемой сдачи недвижимости в аренду после получения ключей, которая покрывает часть оплаты кредита.

Лёгкие схемы в оплате, востребованная аренда и возможность постоянного проживания на Северном Кипре привлекает граждан Казахстана, и если ещё недавно основными причинами покупки недвижимости были выгодные инвестиции, то в настоящем всё больше людей приобретают жильё для постоянного проживания. Те, кто рассматривает доход от аренды, покупают квартиры в городах, недалеко от международных Университетов, где также могут проживать их дети- студенты, которые обучаются здесь в международных университетах. Апартаменты в Кирении, Фамагусты и Лефкоше востребованы в аренде на долгий срок, а также показывают высокий годовой рост стоимости.
Большая вероятность воссоединения двух частей Кипра и вступлении Северного Кипра в Евросоюз даст возможность владельцам недвижимости сразу почувствовать чувствительное повышение цен на недвижимость и безвизового въезда на территорию ЕС, что тоже является немаловажным плюсом для инвесторов. На популярном казахстанском сайте «Крыша» представлены много вариантов недвижимости на Северном Кипре, а наиболее точную информацию процессе покупки, получении ВЖ, кредитах или по заказу Ознакомительного Тура, вы можете получить непосредственно обратившись в компанию Alliance.
Выбор того или иного объекта зависит от цели покупки и плана оплаты: покупка для получения прибыли от аренды, инвестиции, или постоянное проживание и ВЖ, 100% оплата или долгий платёжный план. В настоящее время, 300 – 500 тысяч казахстанцев уже являются владельцами жилья за рубежом, однако по прогнозам аналитиков, в ближайшие годы эти числа покажут заметный рост.