Аренда недвижимости на Кипре в 2015 году

Довольно легко найти и арендовать квартиру или дом на Кипре. Многие квартиры предназначены только для краткосрочной или среднесрочной аренды, которая наиболее востребована в летние месяцы. И самая главная причина для этого - конечно, солнечная погода и тёплое и чистое Средиземное море.
Лето 2015 года показало особенные результаты: в июле – августе и сентябре была занята или зарезервирована большая часть предлагаемой в аренду недвижимости недалеко от моря и даже ощущалась её нехватка. Если в прошлые года недвижимость в регионах Кирении пользовалась наибольшей популярностью, то в этом году большой поток отдыхающих устремился в районы Фамагусты. Завершённые курортные комплексы в Искеле и Богаз предлагают все возможности для роскошного отдыха, а бесплатные песочные пляжи не отпускают туристов и не оставляют им времени для других занятий. Отдых с детьми в прибрежных квартирах или виллах стал особенно популярен: постепенно увеличивающаяся глубина моря и отсутствие камней на пляжах даёт возможность не переживать за здоровье ребёнка. А новая набережная в Искеле с беговыми и велосипедными дорожками, тренажерами, лавками особенно популярна у тех, кто приехал на Северный Кипр не только отдохнуть, но и поправить здоровье.

Благодаря большой популярности, стоимость аренды в 2015 заметно выросла и многие собственники недвижимости наконец почувствовали существенную отдачу от вложенных средств. Так, стоимость односпальной (двухкомнатной) квартиры на побережье можно было арендовать за 200- 350 английских фунтов в неделю, в зависимости от длительности аренды и срока резервации. Стоимость виллы за неделю – 500 – 800 фунтов, однако здесь цена больше зависит от спецификаций виллы: количества спальных комнат, бассейна, сада, приватности, близости к морю. Однако надо отметить, что многие арендаторы вилл предпочли в этом году жить дальше от моря и наслаждаться потрясающими панорамами, особенно это относится к отдыхающим Европейцам, которые большее предпочтение отдают бассейнам, а не морю.

Как же происходит поиск недвижимости и резервация, и сколько дополнительных затрат придётся уплатить арендатору?
Если рассматривать аренду на короткий срок, то как правило кроме установленной стоимости на нашем сайте, отдыхающие оплачивают стоимость использованной электричества и воды по установленным счётчикам. Если ваш агент не скажет вам, то потрудитесь на момент приезда записать показатели воды и электричества.
Как правило, по приезду (или заранее, через банк) арендатор оплачивает возвращаемый депозит, сумма которого определяется заранее и обычно равна стоимости проживания за одну неделю. В большинстве случаев, больше никаких дополнительных расходов за аренду жилья на короткий на Кипре не должно быть.

Долгосрочная аренда оформляется иначе: заключается договор об аренде жилья как минимум на полгода, куда заносятся все условия и детали аренды. Залог при долгосрочной аренде равен одной или двум месячной плате за выбранную недвижимость и возвращается по истечению контракта и при условии, что недвижимости не был нанесён ущерб и все коммунальные расходы были оплачены. Стоимость аренды во многом зависит от расположения: так долгосрочная аренда в 2015 году особенно востребована в городах Кирения, Лефкоша, Фамагуста и виллы в пригородах. Средняя стоимость трёх спальной квартиры в городе- 400- 450 фунтов в месяц, виллы 600- 800 фунтов в месяц. Цены могут быть предметом переговоров с агентом или арендодателем.
Компания Альянс занимается сдачей недвижимости в аренду как коротко срочной, так и долгосрочной. Если вы арендодатель, мы будем рады рассмотреть ваше предложение и обсудить условия. Если вы арендатор- посмотрите предложения недвижимости в аренду на нашем сайте и если вас заинтересовала какая - либо недвижимость, напишите нам. Наши специалисты предоставят вам всю информацию по данному объекту и ответят на все вопросы, а также помогут с трансфертом по приезду на Северный Кипр.