Аренда недвижимости на Северном Кипре, советы арендадателям

Инвестируя свои финансы в недвижимость Северного Кипра, перед нами встает вопрос о сдаче в аренду своего жилья. Какую аренду предпочесть- долгосрочную, которая не затребует больльших хлопот? Вы не только сможете получить больше денег от короткосрочной аренды квартиры или дома, но и спрос на рынке аренды недвижимости на Северном Кипре для отдыха растет. За последнее десятилетие арендаторов зарубежной недвижимости в целом стало больше, и подавляющий процент этих арендаторов относится к аренде меблированного дома по разным причинам.

Мы связались со специалистами компании Alliance-Estate, которая занимается арендой недвижимости на Северном Киппре чтобы узнать их мнение и получить получить лучший совет для покупателей нового жилья арендодателей с целью сдачи в аренду.Как арендовать меблированную квартиру на Северном Кипре с целью получить получить большую прибыль и лучших клиентов. Во-первых, давайте поговорим о том, что такое аренда недвижимости на Северном Кипре и какая она бывает?

Существует два типа аренды: долгосрочная, то есть от шести месяцев или более, и краткосрочная, например, аренда квартиры для отдыха.

Большинство объектов долгосрочной аренды, как правило, не меблированы или частично меблированы. В меблированных арендных помещениях обычно есть вся мебель и бытовая техника. Также в помещении могут бить или нет повседневные предметы первой необходимости, такие как тарелки, столовые приборы и даже постельное белье. Краткосрочная аренда предусмотривает прокат жилья от 3 х дней или одной недели до нескольких месяцев.Такая недвижимость полностью меблирована и имеет все необходимое для комфортного проживания: постельное белье, пылесос, гриль,… Идея короткосрочной аренды в том, что все, что вам останется сделать - это принести свой чемодан с личными вещами.

Какую мебель лучше ставить в квартиру или виллу для сдачи в аренду? Дешевую мебель и приборы или высококачественные, дорогие вещи? Тип и качество покупаемой мебели должны соответствовать вашим установкам и классу приобретаемой недвижимости. Так, если у вас есть высококлассное помещение для аренды, за сдачу которого вы планируете получать тысячи долларов в месяц, то вам, вероятно, следует иметь как минимум кожаный диван, хороший каркас кровати и предметы искусства на стенах. Принимая во внимание, что если у вас есть жилье, которое привлекает арендаторов, например, которые зарабатывают от 40 000 до 60 000 долларов в год, вам необходимо использовать мебель, которая находится отличной форме.

Другими словами, если ваша клиентура желает платить 3000 долларов в месяц за две спальни, это те клиенты, которая рассчитывают получить хороший диван. Другое соображение заключается в том, что если вы купите самую красивую мебель, есть вероятность, что вещи будут испорчены. Если вы покупаете самую лучшую кофеварку или самые дорогие ножи, эти предметы могут «исчезнуть» или оказаться в плохом состоянии. Как показывает практика, лучше покупать товары среднего класса, которые выполняют свои функции и хорошо выглядят..

В компании Alliance-Estate, недвижимость часто арендуется на долгий срок. Чаще всего это люди, которые переезжают из других стран на работу или проживания, и это очень удобно – иметь возможность переехать сразу в обставленную квартиру. Нет необходимости переставлять или приобретать мебель или делать покупки прямо сейчас.

Краткосрочная - это совсем другая игра. Там у вас есть еженедельная или ежемесячная аренда. Люди приезжают в командировки, по работе или для отдыха и им будет необходима не только мебель, но и все необходимые приборы и принадлежности.

Как вы сдаете меблированные квартиры и дома на Северном Кипре? В чем, если таковые имеются,отличия в ваших предложениях?

Самое главное, говорит специалист компании по аренде, это предоставить полную и правильную информацию потребителю - расположение, стомость аренды, дополнительные платежи, депозит, Предоставляя услуги аренды жилья на Северном Кипре уже несколько лет, наши клиенты часто обращаются к нам повторно или даже в третий или четвертый раз. Перед тем, как дать рекламу аренды, менеджеры по аренде все тщательно проверяют и допускают к аренде только подходящую недвижимость.

Очень важно предложить арендатору соответствие цены качества, поэтому на страницы нашего сайта попадают только хорошие варианты по адекватной рыночной цене.

Советы для арендодателей:

• когда дело доходит до покупки мебели, будь то для краткосрочной или долгосрочной аренды, наилучшим выбором, на наш взгяд является покупка грязе отталкивающих и моющихся материалов. В противном случае, можно застрять на регулярной уборке, а мебель после одного сезона аренды потеряет красивый вид.
• Не стоит покупать сильно изящную и дорогую мебель, так же как и дешевую. Для аренды хорошо подходят качественная мебель в среднем ценовом диапазоне.

Сколько денег вы можете получить при сдачи квартиру в аренду?

В среднем вы можете получить от 15 до 20% и больше за сдачу своей недвижимости для отдыха и 7-10% при долгосрочной аренде. Это очень хороший показатель по сравнению даже с развитыми курортами Европы.

Следует учитывать и важный фактор расположения. При короткосрочной аренде большинство отдыхающих предпочитают берег моря и легкую доступность пляжей, а при долгосрочной наиболее популярным запросом являются города и регионы, близко расположенные к городу.

Специалисты компании Alliance-Estate будут рады помочь во всех вопросах, касающихся аренды жилья на Северном Кипре.