Город Фамагуста – стабильный рост цен

Многие люди, если они и знают про город Фамагуста, то только потому, что слышали о красивом городе-призраке Вароше, застывшими во времени уже более 40 лет. Решение о будущем Вороши обсуждается в настоящее время на уровне глав держав двух сторон Кипра и официальных представителей Евросоюза и ООН. А сейчас немного о районе Фамагуста, который значительно отличается от горной, северной части острова Кипр. Отсутствие прекрасных горных панорам Киренийского побережья здесь сполна заменяют лучшие песочные пляжи острова.

Раньше один из самых богатых городов в мире, Фамагуста, представлял собой оазис истории, и если вам посчастливится посетить его, постарайтесь иметь достаточно времени, чтобы исследовать этот чудесный и исторический район.Фамагуста находится на восточном побережье Кипра, окружённая одной из самых глубоких гаваней на острове. Амфитеатр, изысканные мозаики, традиционные бани, и царственные гробницы лишь некоторые из римских развалин, найденных в этом историческом районе. Город особенно известен своей отлично сохранившейся средневековой архитектурой: хорошо сохранившийся монастырь святого Варнавы, построенный в честь покровителя Кипра; Венецианский дворец, который был преобразован в тюрьму после того, как он был разрушен в 1571 году, и башня Отелло, цитадель с видом на гавань со сказочным готическим залом 14-го века.

Фамагуста – это также самый первый и большой университет Кипра. Восточно-Средиземноморский Университет имеет большую территорию, и находится на популярной центральной дороге «Саламис Роуд», заполненной ресторанами, магазинами, популярными молодёжными кафе. В Восточно-Средиземноморский Университете обучаются студенты из более чем 70 стран мира, что несомненно является показателем высокой популярности и уровня предлагаемых знаний.

Несмотря на растущую популярность города и стабильного годового роста цен на недвижимость в городе (Фамагуста) в 10%, стоимость квартир все ещё намного ниже, чем в других регионах Северного Кипра. И несмотря на спад в экономике и сфере строительства и недвижимости во многих европейских странах, цены в Фамагусте не испытали падения или недостатка покупателей. Причины этого в том, что недвижимость на Северном Кипре была построена с частным капиталом, а не с кредитов международной банковской системы, также как и изолированность от мировой системы сделал рынок мало подвластным финансовым колебаниям. Многие сейчас видят в недвижимости Фамагусты прекрасную возможность инвестиций, средство для увеличения финансов: в течение ближайших нескольких лет ожидается значительный рост капитала. Растущий спрос на аренду квартир в Фамагусте и годовой доход от аренды, который достигает 5-10% годовых, также является одной из причин растущего спроса на городскую недвижимость. В связи в прогрессирующими переговорами об объединении острова, возможно уже в 2016 году, Фамагуста рассматривается как идеальное место для приобретения жилья, учитывая соблазнительные цены в каждом ценовом сегменте. Так, средняя цена на новые трёх комнатные квартиры в городе 40 000-45 000 фунтов с удобными планами оплаты, а на вторичном рынке квартиры такой же площади можно ещё приобрести квартиру на 5000 - 10000 дешевле.