Панель управления
Кипр
+90 (533) 833 4177
Россия
+7 (929) 939 52 52
Rus   Eng
Наш канал
Кипр
+90 (533) 833 4177
Россия
+7 (929) 939 52 52
Обратный звонок

Как правильно купить недвижимость на Северном Кипре


Покупка дома может принести радость владения собственностью, но и стать жёстким процессом или потерей финансов, в случае неправильного выбора или неудачных инвестиций. С большим количеством нюансов, которые вы должны рассмотреть, захватывающее время выбора, оформления или перепродажи недвижимости может легко превратиться в кошмар. Будем надеяться, что наши советы помогут вам в правильном выборе.

Прежде всего решите, что вы хотите. Какие ваши цели для покупки дома? Является ли приобретение жилья инвестиционным проектом или же вы планируете купить дом для постоянной жизни. Если это дом для жизни, то убедитесь, что вы сможете остаться жить на одном месте в течение по крайней мере нескольких лет. В противном случае, издержки по покупке и продаже дома могут стоить вам целое состояние.

Местонахождение объекта

Теперь, когда вы точно знаете свои цели, лучше всего иметь четкое представление о том, что вы хотите. Предпочитаете ли вы купить дом или квартиру, сколько спален вам необходимо - 2 спальни или 4, хотите ли вы чтоб ваша квартира или вилла была в уединённом месте или рядом с шумной трассой, хотите ли вы жить в отдельном доме или комплексе с развитой инфраструктурой? После того как вы сделали эти решения, которые вы можете начать поиск недвижимости в том ценовом диапазоне, который можете себе позволить.

Купить в районе с развитой инфраструктурой

Выбор недвижимости на Кипре, советы

Покупка в районе с хорошими школам, университетами, близостью большого города поможет вам, когда придет время продавать. Вы скоро обнаружите, что жизнь в развитом регионе является главным приоритетом для многих покупателей жилья, однако не для всех. Предпочтение других –это отдалённые от городского шума районы, в тишине лесных массивов или же на более менее безлюдном побережье. Определитесь с выбором, однако учитывайте, что развитость региона повышает ценность собственности, особенно для тех, кто имеет детей дошкольного возраста или школьников.

Определите свой бюджет

Лучше всего убедиться с самого начала, что все расчёты оплаты, рассрочки или кредита - ясны, или, по крайней мере, уменьшите свои риски, увеличив возможность заимствования денежных средств в кредит. Используя ипотечные калькуляторы многих застройщиков, которые предлагают покупку недвижимости в кредит, сведите свои риски до минимума. Рассмотрите ипотеку с низкими процентными ставками.

Обращайтесь только с профессиональными агентствами недвижимости на Северном Кипре

Даже если вы хотите сэкономить свои деньги и приобрести недвижимость самостоятельно, большинство покупателей понимают, что лучше и безопасней это сделать с профессиональной помощью. Выберете честного специалиста на рынке недвижимости Северного Кипра, который сможет не только представлять ваши интересы, но и будет сопровождать вас на протяжении всего процесса покупки дома. Не «видитесь» на неимоверные акции, скидки, и супер дешёвую недвижимость, ведь ликвидные предложения никогда не падают в цене, а скорее наоборот, и не застаиваются долго на рынке.

Поговорите с соседями

Перед тем, как вы решили сделать окончательное решение, подумайте, возможно оно должно поддерживаться аналогичными продажами в том же регионе. Возможно, будет разумно, пообщаться с будущими соседями или людьми, проживающими недалеко в таких же домах как ваш.

Выбор адвоката

Выбор адвоката также обеспечит ваш спокойный сон при покупке жилья. Имейте в виду, что практиковать закон на Северном Кипре имеют право только адвокаты - турецкие киприоты, хотя многие из них имеют в штате русскоговорящего помощника юриста, которые не имеют права подписывать документацию, но в их обязанности, как правило, входит перевод контрактов и работа с русскоязычными покупателями на протяжении всего процесса перевода недвижимости. Многие ввиду экономии финансов, не используют адвоката, однако при получении титулов или перепродажи недвижимости, им приходится платить дважды.

Недвижимость от застройщиков

Самостоятельно выбирая недвижимость у застройщика, помните, что имена многих качественных и недорогих застройщиков не раскручены в интернете, но предлагают хорошее качество и цены. Рекомендуем посмотреть уже построенные дома и квартиры выбранного застройщика и пообщаться с жильцами, проживающими в них.

Вторичная недвижимость

Недвижимость на Кипре выборПожалуй самый главный критерий вторичного жилья – это готовые титулы для перевода на ваше имя. Имейте в виду, что титулы могут быть как долевые, так и отдельные.

Резервация – не медлите!

И если вы уверены в своём выборе, и считаете своё решение правильным, не медлите с депозитом, ведь хорошие варианты недвижимости остаются на рынке недолго. Будем обидно, «потерять» тщательно выбранный дом или квартиру.

Получить страхование

И, наконец, после того, как контракт подписан, рассмотрите возможность получения страховки Это поможет защитить ценность вашего дома в случае непредвиденной ситуации.

Мы надеемся, что вы найдете эти советы полезными. Помните, чтобы сэкономить время; деньги и стресс, лучше обратится за профессиональной помощью к специалистам на рынке. Менеджеры компании Альянс будут рады сопровождать ваши интересы на Северном Кипре.

05.03.2015

Поделиться в социальных сетях:

Другие статьи


17.11.2018
Визовый режим на Северном Кипре
  Северный Кипр - одна из самых гостеприимных стран в мире, и визу в страну организовать легко, как для коротких каникул в течение нескольких дней, так и для  временного посещения или для постоянного проживания, например, если вы хотите переехать...
12.11.2018
Недвижимость Северного Кипра - арендовать или купить? Ответ специалиста
Рассматривая покупку недвижимости на Северном Кипре для переезда, инвестиций или отпуска, как правило, у людей возникает много вопросов: стоит ли мне сначала арендовать или купить дом? Какую область Северного Кипра я должен выбрать для своей собственности? И если я  выберу...
04.11.2018
Газовые месторождения возле Кипра - большая проблема или большая прибыль?
Данные о богатых запасах газа в восточных средиземноморских водах, сложных политических проблемах, региональных игроках, которые  время от времени тестируют свои выезды в район месторождений газа, все чаще появляются в новостных лентах интернета.  В чем суть проблемы и почему она,...
26.10.2018
Квартира в Кирении – расставьте ваши приоритеты правильно.
    Если вы ищете недвижимость на Северном Кипре,  то как часть вашего поиска вы без сомнения,  будете рассматривать недвижимость  в Кирении, будь то квартира или вилла. В настоящее время в центральной части Кирении происходят большие изменения...