Квартира с целью инвестиций на Северном Кипре

Итак, вы накопили достаточно денег, чтобы купить свою первую инвестиционную недвижимость за рубежом, вы уже посетили множество сайтов по недвижимости и агенты продолжают показывать вам либо апартаменты с одной спальней, либо с двумя спальнями, либо объекты на вторичном рынке. По моему опыту, сложнее всего выбирают квартиру или дом за рубежом для собственного проживания. Если же ваша цель - это инвестиции в зарубежную недвижимость, то как специалист рынка, хочу назвать несколько причин, по которым вам следует рассмотреть именно однокомнатную квартиру в качестве первой инвестиционной собственности. Учитывая особенности инвестиций в разных странах, прошу заметить, что эта информация касается прежде всего недвижимости на Северном Кипра.

Покупка квартиры до начала строительства

Инвестирование в проект до начала строительства дает вам возможность приобрести недвижимость по самой низкой возможной стоимости (обычно на 30% ниже, чем цена по завершению), что, в свою очередь, означает максимальную прибыль, если вы решите продать ее позже.

Соотношение цены и дохода: соотношение цены и дохода однокомнатной квартиры на Северном Кипре делает ее одной из самых доступных по цене объектов недвижимости ( кроме студий) и той, что дает больше прибыли от сдачи в аренду, чем более просторная квартира, например двухспальная. Если рассматривать квартиру - студию, то обычно она стоит около половины стоимости квартиры с 2 спальнями, однако ее можно арендовать в пик сезона примерно за 70% от стоимости квартиры с 2 спальнями.

По сути, это номер в отеле! Всякий раз, когда у меня есть клиенты, которые заинтересованы в совершении первой покупки и которые хотят создать свой собственный инвестиционный портфель, мне всегда хочется показывать им однокомнатную квартиру в комплексе со всеми удобствами. Таких комплексов с самой развитой инфраструктурой которым позавидуют пятизвездочные отели, на Северном Кипре много.

Иногда у меня клиенты, которые смотрят небольшие инвестиционные квартиры говорят мне «но они маленькие», на что я обычно отвечаю: «Когда вы едете в отпуск и останавливаетесь в 5-звездочном отеле, какого размера?» Односпальные квартиры на Северном Кипре больше, чем большинство гостиничных номеров, и удобства на территории соответствовуют самым высоким стандартам. Мораль этой истории заключается в том, что вы можете инвестировать в небольшую квартиру для отдыха в потрясающем комплексе, который принесет потрясающий доход от аренды и даст вам раз в году возможность бесплатно провести отпуск, а затем продать с прибылью. Вы также можете воспользоваться предложениями гарантированной аренды, которая предлагается некоторыми девелоперами под 7-9% годовых от стоимости вашей квартиры.

Небольшой размер недвижимости: уютный размер квартиры в комплексе означает, что требуется меньше мебели, ежегодное обслуживание участка меньше и содержание в хорошем состоянии обходится дешевле. Снижение всех этих затрат и также ежегодных налогов облегчит удачное завершение работы с этим апартаментом, и начало подготовки к вашим следующим инвестициям.

И еще один момент я бы хотела отметить - это то, что большинство квартир находятся в многоэтажных домах, это например, касается популярного района Искеле или видовых квартир в Эсентепе, что дает вам определенные панорамы моря или гор, которые чаще всего недоступны при покупке бунгало или двухэтажной виллы или проживании в гостиничном номере, где вид из окна будем стоить дополнительных затрат.

Если Вы планируете инвестировать в недвижимость Северного Кипра, вы можете получить профессиональные консультации наших специалистов по продажам и юристов. Звоните +90533 833 4177 или обращайтесь через сайт компании https://www.alliance-cyprusproperty.ru