Панель управления
Кипр
+90 (533) 833 4177
Россия
+7 (929) 939 52 52
Rus   Eng
Наш канал
Кипр
+90 (533) 833 4177
Россия
+7 (929) 939 52 52
Обратный звонок

Поиск недвижимости на Кипре - советы


Кипр цены на недвижимость- АльянсПотрясающий остров Кипр в Средиземном море имеет так много преимуществ, и  совсем не удивительно, что растущее число иностранных туристов прибывает на остров ежегодно, также как и факт,  что интерес к недвижимости на Кипре находится на подъёме. Кипр разделён на Республику Кипр на юге, и Турецкую Республику Северного Кипра (ТРСК) – на севере.  Две страны, разделённые единой столицей, о которых и была написана эта статья.

Цены на недвижимость на Северном Кипре в настоящее время являются заниженными по сравнению с Южным Кипром, или на других европейских курортах. Это объясняется частичной признанностью страны мировым сообществом, отсутствием прямых рейсов (на Северный Кипр можно прилететь через Турцию или Южный Кипр). Ситуация, вероятно, изменится в  ближайшем будущем, в связи с переговорами о воссоединении острова и признании его северной части. Если референдум поддержит это решение, то это будет означать не только огромные перемены для всего Кипра, но и серьёзный скачок цен на недвижимость на северной его части. Но сегодня собственность на Северном Кипре все ещё окружена самыми разными спекуляциями. Однако, несмотря на них, все больше иностранцев соблазняются на недорогие предложения квартир или вилл на побережье, гибкие планы оплаты и лёгкое получение вида на жительство.

 И если вам нравится звук моря в этом сказочном уголке мира, вот наши 5 основных советов по поиску недвижимости на Северном Кипре.

- Прежде всего, надо понимать законы страны. Есть очень эмоциональные вопросы, относящиеся к недвижимости на Кипре на обеих сторонах зелёной линии острова (или границы). Пожалуй, не стоит просить греков - киприотов или турков-киприотов, или даже эмигранта, который выбрал одну либо другую сторону острова, мы рекомендуем вам прочитать последние сводки переговорного процесса в плане недвижимости, которые на русском языке довольно хорошо представлены в новостях  и статьях на сайте Alliance North Cyprus, а  затем поговорить с адвокатами на Северном Кипре, которые смогут оценить текущую ситуацию в правовом свете относительно различных типов титулов и недвижимости на Кипре.

перспективы развивающегося рынка - AllianceNorth Cyprus

- Подумайте о вашей покупке с целью долгосрочной привязанности к острову. Есть некоторые развивающиеся рынки в мире, где вы сможете относительно быстро заработать на собственности. В настоящее время недвижимость Северного Кипра является именно таким рынком. Так же, как и во многих других местах  Европы, где когда – то  дешёвые цены на недвижимость вдруг  резко поднялись, очень похоже, что эта ситуация произойдёт и на Кипре. Уже очевидно, что присутствует неумолимое международное давление для открытия аэропорта в Эркан в ТРСК,  для международного воздушного сообщения. Когда это произойдёт, туризм и рынок недвижимости на Северном Кипре сделают быстрый скачок в развитии и спрос неизбежнотолкнёт цены вверх.

-  Подумайте о вашем инвестиционной стратегии. Вы можете купить недвижимость, которая будет пользоваться
спросом на долгосрочную аренду со стороны местного населения и студентов. Или же вы решите купить недвижимость рядом с пляжем, чтобы сдавать её в аренду на короткий срок, и в течение  одного туристического сезона сможете почувствовать в карманах неплохую прибыль, или же просто пойти по направлению гарантированной минимальной аренды в 5-7% годовых, что больше подходит для инвесторов, вкладывающих финансы в жилье для дальнейшей перепродажи по более выгодной цене.

Подумайте внимательно обо всех открытых опциях, ведь в зависимости от ваших планов, расположение и тип недвижимости, которую вы выберете,  могут сильно меняться. 

цены на недвижимость на Кипре растут- Альянс Кипр-Выбрав стратегию, подумайте о месте. Для долгосрочной аренды, лучше всего выбрать недвижимость в городе Кирения, Фамагуста или Никосия.  Для аренды на летний сезон, вам больше подойдёт  недвижимость рядом с побережьем и такими удобствами, как супермаркет, рестораны и бары или ещё лучше, развитая инфраструктура закрытого комплекса, которые ищут туристы для отдыха.

-Наконец,  если вы покупаете для  перепродажи, вы должны искать место, которое будет оставаться  в районе спроса с максимальным числом потенциальных покупателей в будущем.

 Какую бы цель вы не преследовали, сегодня рынок недвижимости на Северном Кипре предлагает исключительно выгодные перспективы с  низкой стоимостью входа, и возможностями потенциально высокой прибыли. И чтобы выгодно купить недвижимость, нужно понять политическую ситуацию острова в долгосрочной перспективе.

30.01.2016

Поделиться в социальных сетях:

Другие статьи


17.11.2018
Визовый режим на Северном Кипре
  Северный Кипр - одна из самых гостеприимных стран в мире, и визу в страну организовать легко, как для коротких каникул в течение нескольких дней, так и для  временного посещения или для постоянного проживания, например, если вы хотите переехать...
12.11.2018
Недвижимость Северного Кипра - арендовать или купить? Ответ специалиста
Рассматривая покупку недвижимости на Северном Кипре для переезда, инвестиций или отпуска, как правило, у людей возникает много вопросов: стоит ли мне сначала арендовать или купить дом? Какую область Северного Кипра я должен выбрать для своей собственности? И если я  выберу...
04.11.2018
Газовые месторождения возле Кипра - большая проблема или большая прибыль?
Данные о богатых запасах газа в восточных средиземноморских водах, сложных политических проблемах, региональных игроках, которые  время от времени тестируют свои выезды в район месторождений газа, все чаще появляются в новостных лентах интернета.  В чем суть проблемы и почему она,...
26.10.2018
Квартира в Кирении – расставьте ваши приоритеты правильно.
    Если вы ищете недвижимость на Северном Кипре,  то как часть вашего поиска вы без сомнения,  будете рассматривать недвижимость  в Кирении, будь то квартира или вилла. В настоящее время в центральной части Кирении происходят большие изменения...