Сделайте хорошие инвестиции, купив недвижимость на Северном Кипре

Сегодняшний клиент уже не ищет простой дом для жизни, он в поисках серьезных инвестиционных вложений, со всеми выходящими отсюда требованиями - ликвидность дома, прирост капитала, гарантированная аренда – эти и другие факторы рассматривают покупатели недвижимости на Северном Кипре.

Чтобы ответить на вопрос о инвестиционной привлекательности жилья в ТРСК, давайте посмотрим на текущие показатели рынка. Колебание курса и нестабильность турецкой лиры привели к замедлению продаж на внутреннем рынке, но продажи недвижимости зарубежным покупателям находятся на рекордно высоком уровне.

Быстрее всего, вы один из тех, кто хочет выяснить, «будут ли ваши финансовые вложения в недвижимость на Северном Кипре хорошей инвестицией»? Если коротко, то да. Недвижимость на рынке недвижимости северной части острова обещает хорошую окупаемость вложений. Если проанализировать ежегодный рост продажной стоимости и цен на аренду, становится ясно, что недвижимость является хорошим инвестиционным инструментом, а также правильным выбором для отдыхающих и иммигрантов, которые хотят продолжить свою жизнь на Северном Кипре. Более того, недвижимость Северного Кипра предлагает инвесторам различные варианты прибыли, такие как перепродажа, покупка для сдачи в аренду, студенческое жилье, различные типы коммерческой недвижимости, отели, казино и т. д.

Давайте рассмотрим основные причины, по которым вам следует инвестировать в недвижимость

Доступные цены: избыток жилья в определенных районах представляет собой доступные цены за квадратный метр по сравнению с другими странами, доминирующими на рынке зарубежной недвижимости. Кроме того, позднее присоединение Северного Кипра к международному рынку недвижимости привело к тому, что цены остаются относительно низкими, несмотря на высокий спрос в течение последних двадцати лет.

Легкий и быстрый процесс приобретения жилья.

Процедура выбора и оформления недвижимости на Северном Кипре проста и быстра, что дает дополнительные преимущества для инвесторов. Правительство ТРСК приняло ряд постановлений, упрощающих процедуры покупки недвижимости для поощрения иностранных инвестиций. Это сделало процесс проще, чем когда-либо прежде. Сегодня покупатели недвижимости могут завершить процес покупки недвижимости в в течение трех дней, и получить полное право владение в течение года.

Все, что вам нужно знать о покупке недвижимости на Северном Кипре

Многие девелоперы сосредотачиваются на современных постройках с новейшей архитектурой и передовыми домашними технологиями. Новые проекты в основном оснащены технологией умного дома и всеми необходимыми коммунальными удобствами. Более того, некоторые объекты в предлагают ультра-роскошные удобства умного дома.

Рынок предлагает много возможностей, но стоит поработать, чтобы сделать правильный выбор и максимально увеличить потенциальную отдачу от инвестиций. В конце концов, сейчас это рынок покупателя, и есть некоторые вещи, о которых следует знать. Вот несколько важных советов, если вы планируете выйти на рынок недвижимости в качестве инвестора.

Недвижимость после ремонта: дорогостоящее вложение

Многие люди мечтают купить старый традиционный кипрский дом и отремонтировать его, чтобы позже продать с прибылью или проживать в нем после ухода на пенсию. Однако затраты на модернизацию старых домов в соответствии с современными правилами могут исчисляться тысячами лир, и в большинстве случаев они не продаются по желаемой цене, чтобы окупить затраты на ремонт и оставить удовлетворительную прибыль.

Недвижимость для аренды на Северном Кипре

Недавние отчеты показывают, что дома для аренды для отдыха занимают 30% рынка, доказывая свою популярность. Тем не менее, исследуйте район, в котором вы планируете покупать. Например, некоторые районы не подойдут для сдачи в коротко срочную аренду, в некоторых регионах и городах показатели аренды хуже, поэтому вам нужно будет провести исключительный маркетинг, чтобы сделать правильные инвестиции.

В то же время есть и долгосрочная аренда, особенно популярная в городах. но она приносит меньший доход, хоть и надежней. Это то, что нужно учитывать, тем более, что вам нужно платить подоходный налог. Помимо маркетинга вашего арендуемого дома, еще один аспект, который следует учитывать, - это управление, включая уборку, техническое обслуживание, содержание и оплату счетов.