Панель управления
Кипр
+90 (533) 833 4177
Россия
+7 (929) 939 52 52
Rus   Eng
Наш канал
Кипр
+90 (533) 833 4177
Россия
+7 (929) 939 52 52
Обратный звонок

Северный Кипр


Северный Кипр - государство, занимающее северную часть острова Кипр, стало сегодня популярным курортом и привлекательным местом для инвестиций. Туристов манят природные богатства острова, продолжающийся  практически круглый  туристический сезон, многочисленные  древние памятники архитектуры, и конечно, песочные пляжи и поразительные панорамы. Покупателям недвижимости Северный Кипр предлагает довольно низкие цены на квартиры и дома, лёгкий  и простой процесс покупки недвижимости, рассрочки и кредиты, возможность эмиграции при условии приобретения жилья, безусловное право владения собственностью и землёй.

Крупные инвесторы, заняв выжидательную позицию,  ждут решения политических вопросов на острове и открытия прямых рейсов. Израильские и турецкие инвесторы являются  крупнейшими иностранными бизнесменами, кто уже решился вложить в экономику Кипра значительные капиталы. Сегодня они получают первые результаты- пятизвёздочные гостиницы на Северном Кипре отмечают полную занятость,  а квартиры и виллы в комплексах распродаются ещё на начальной стадии строительства. Русскоязычные покупатели, причём, являются  если не самыми активными покупателями, то занимающими большой процент в продажах, производимых на Кипре.

При покупке новой недвижимости, покупатель имеет право на рассрочку, и при получении ключей от недвижимости,  ипотеку до 10 лет, причём процесс оформления кредитных условий очень прост. Для того, чтобы приобрести недвижимость в кредит, понадобится только действующий заграничный паспорт. В некоторых случаях, при выплате только 25-30 %покупатель получает ключи от своей недвижимости, и оставшуюся сумму выплачивает по оговоренным в контракте условиям. Кредит предоставляется самим застройщиком, а недвижимость выступает гарантом выполнения обязательств, занесённых в контракт. Даже те застройщики на Северном Кипре, которые не располагают достаточными суммами для предоставления кредита иностранным гражданам, берет необходимые  суммы в одном из местных или иностранных банках и предоставляют её покупателю с целью закрытия сделок с  недвижимостью, которую он строит. Покупатель недвижимости на Северном Кипре, прельщенный лёгкими условиями приобретения жилья, просто не может устоять перед заманчивыми предложениями. Кроме того, стоимость на недвижимость более чем доступна: квартиры на берегу моря стартуют от £35000- £40000 ,  и по приезду на Северный Кипр,  шум чистого моря  и песочные пляжи в шаговой доступности развеивают последние сомнения, если они существовали до приезда. Учитывая факт, что недвижимость на Северном Кипре в последние годы  показывает стабильный рост цен и увеличение продаж, предложения рынка недвижимости на Северном Кипре, выглядят  действительно  более чем заманчивыми.
Ещё одна схема покупки, которая особо популярна у инвесторов на Северном Кипре  - это получение ключей от недвижимости при выплате до 50 % её стоимости,  и  последующая сдача её в аренду. Таким образом, с дохода от аренды покупатель  частично или полностью покрывает сумму кредитного взноса,  а недвижимость ежегодно растёт с цене.
Предложения вторичной недвижимости и земельных участков  на Северном Кипре также популярны. На вторичном рынке недвижимости можно купить очень выгодные  предложения недвижимости, с выплаченными налогами и полным правом собственности, зачастую по цене,  намного ниже рыночной, но оплата за такие предложения 100%.
Для тех, кого интересует иммиграция на Северный Кипре, покупка недвижимости даёт полное право для открытия временного вида на жительство. Европейские детские сады, школы, многочисленные университеты позволяют многим семьям с детьми переезжать на Северный Кипр. Многие выпускники, завершив образование в одном из Кипрских университетов,  продолжают высшего профессиональное  образование в Европе. Правительство приветствует и открытие частного бизнеса иностранными гражданами, и предлагает большой выбор секторов экономики, в которых иностранец может стать единовременным владельцем компании.
Однако, непризнанный статус государства и отсутствие прямых рейсов на Северный Кипр всё ещё останавливает многих в принятии решения о приобретении жилья на турецком Кипре. Вопросы о прямых рейсах и снятии экономической блокады с Северного Кипра уже давно обсуждаются  в правительственных уровнях, но в случае положительного  решения вопроса, останутся ли цены на недвижимость Северного Кипра такими же как сегодня, или же поднимутся  до стоимости недвижимости на Южном Кипре?

10.08.2013

Поделиться в социальных сетях:

Другие статьи


22.03.2019
Зачем инвестировать в недвижимость на Кипре?
Бывшая британская колония, Кипр издавна привлекал как пенсионеров для постоянной жизни, так и отдыхающих. Теплый климат, прекрасные пляжи, сельская местность и спокойный образ жизни, а также большие налоговые льготы для пожилых людей делают его идеальным выбором. Число туристов увеличивается ежегодно....
25.01.2019
Потерянные корни непризнанной страны/ Трагедия  населения турок киприотов
Каково количество поселенцев из материковой Турции в населении Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК)? Является ли кипрско-турецкая община все еще большей частью на своей родине или северный Кипр наводнен поселенцами, что делает население киприотов меньшинством? Многие люди на Северном Кипре...
19.01.2019
Выбор страны за рубежом - в поиске выгодных инвестиций или ВНЖ
Выбор страны для переезда  не всегда легкое решение в жизни экспата: разные культуры, новые языки,валюты, уникальные продукты питания, разная  культура,  изобилие  объектов недвижимости делают переезд невозможным на первый взгляд.Однако, как только вы преодолеете первоначальные препятствия, путь вперед может быть ярким и многообещающим, наполненным новыми приключениями и открытиями в жизни. Все, что вам нужно сделать, это начать исследование.Возможно, вы переезжаете за границу, чтобы  чаще быть с семьей и друзьями, принимаете предложение о работе, которая увлекает вас в новые страны,  ищите выгодные инвестиционные возможности,  решили эмигрировать, кардинально изменить свою жизнь ,или просто ищете теплое солнце и песочные  пляжи в отдаленных  от Родины местах?Каковы бы ни были  причины вашего поиска, вы обязательно войдет...
08.01.2019
Северный Кипр - города и регионы, выбор недвижимости (часть 2)
Если вы желаете приобрести  инвестиционную недвижимость для аренды или роста капитала - или вам нужен доступ к англоговорящим университетам, английским школам или предприятиям или  вы просто хотите  жить в непосредственной доступности до  города, вы несомненно, будете стремиться к  центру. «Развитая» область Кирении...