Панель управления
Кипр
+90 (533) 833 4177
Россия
+7 (929) 939 52 52
Rus   Eng
Наш канал
Кипр
+90 (533) 833 4177
Россия
+7 (929) 939 52 52
Обратный звонок

Перспективный рынок зарубежной недвижимости



Вопрос о покупке недвижимости за рубежом очевидно уже не потеряет своей актуальности, а наоборот: жители даже отдалённых уголков России и Украины всё чаще выбирают направление на приобретение зарубежного жилья. Выбор страны, типа недвижимости и региона зависит от каждого покупателя в отдельности, исходя из его семейного положения, финансового благополучия и целей, которые он преследует. Зарубежные метры зачастую уступают российским в цене, однако превосходят по качеству строительства и отделке, а уровень комфорта и жизни в большинстве зарубежных стран – превосходит предложенный на родине. Привлекательный зарубежный рынок манит россиянина и возможностью получения образования на иностранных языках, трудоустройства, возможной эмиграцией, а также обеспечением себя экономической стабильностью.

Мотивов и причин, по которым предпочтение отдаётся недвижимости на Северном Кипре, много. Это и второй дом «на крайний случай», ведь покупка недвижимости является гарантией получения Вида на Жительство в ТРСК.  Одна из не менее частых причин покупки -инвестиционная цель, когда жильё приобретается с целью получения прибыли от аренды и ожидаемого роста стоимости недвижимости в дальнейшем, и является весьма актуальной для Северного Кипра, как развивающейся страны, где стоимость недвижимости может показать заметный рост уже в ближайшее время.

Благодаря прекрасным природным данным и возможностью получения комфортабельного отдыха, аренда на Северном Кипра является не только востребованной, но и найти недвижимость во время сезона становится порой нелёгкой задачей. Для многих, именно иммиграция на Северный Кипр является главным аргументом приобретения жилья в стране.  Европейские школы и университеты, возможность трудоустройства или же просто удобная и недорогая жизнь в стране с великолепным климатом привлекает покупателей многих европейских стран. Однако, без всяких сомнений, самым главным аргументом в пользу выбора недвижимости на Северном Кипре остаётся НЕДОРОГИЕ, а зачастую доступные каждой среднестатистической семье, предложения недвижимости и удобные планы оплаты - рассрочки и кредита при покупке нового жилья. Приведём только один пример -  ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЭКОНОМ КЛАССА, студии и небольшие квартиры, начинается в среднем от 35 000 евро, и даже эти недорогие варианты покупатель может оплачивать в рассрочку до завершения строительства и кредит – после получения ключей уже от готовой недвижимости.  И если европейцы в первую очередь рассматривают покупку вторичного жилья на Северном Кипре, то русскоязычные покупатели остаются приверженцами беспроцентных рассрочек и долгих ипотечных кредитов.
Особо стоит отметить пенсионеров, которые полюбили Северный Кипр за возможность спокойного проживания в ней, доступный уровень жизни, изобилие всегда свежих овощей и фруктов, доброжелательное население, низкие налоги на недвижимость, минимальный уровень преступности, и многие другие факторы.

Однако, несмотря на простой процесс оформления недвижимости, покупатели должны быть предельно внимательны к правильному выбору недвижимости, и, в зависимости от целей её использования, к региону расположения, «чистой» документации на выбранную квартиру или виллу, правильно выбранной компании, агентству недвижимости, которое предложит профессиональные консультации и полному сопровождению сделки. Несмотря на кажущуюся несложность оформления контракта, законы недвижимости Кипра сильно отличаются от других зарубежных стран, и главным показателем чистоты сделки здесь является наличие полного права собственности – титулов на недвижимость, а также их разновидность, что тоже может оказать значительное влияние на стоимость жилья при его перепродаже. Немаловажным фактором при покупке жилья является и расходы, которые придётся оплачивать в будущем. К ним стоит отнести расходы на управляющую компанию, которые в жилых комплексах в некоторых случаях могут доходить до 75 английских фунтов стерлингов в месяц, годового налога на недвижимость, стоимость ухода за бассейном, если есть и т.д. Ликвидность купленной недвижимости является одним из главных показателей правильности выбора. Несмотря на тенденцию увеличивающего спроса на вторичное жильё на Северном Кипре, не все варианты быстро продаются и могут долго находится в папках агентств из – за отсутствия спроса на них.

Политическая  и экономическая ситуация Северного Кипра для приобретение жилья иностранцами сегодня, как никогда, выгодна. Законы, принимаемые правительством, направлены на привлечение иностранного капитала и льготные условия покупки для любых граждан из – за рубежа. Признание Северного Кипра, которое является только вопросом времени, указывает на перспективность инвестиций в недвижимость или землю на территории страны. Возможное увеличение стоимости на недвижимость  наиболее актуально для тех, кто приобретает недвижимость на турецкой территории Кипра сугубо в инвестиционных целях. По прогнозам аналитиков инвестиционных развивающихся рынков – покупка недвижимости или земли на территории Северного Кипра является в настоящее время перспективной с большой вероятностью увеличения цен и спроса не недвижимость.

 

Рынок зарубежной недвижимости - Кипр

04.04.2014

Поделиться в социальных сетях:

Другие статьи


12.11.2018
Недвижимость Северного Кипра - арендовать или купить? Ответ специалиста
Рассматривая покупку недвижимости на Северном Кипре для переезда, инвестиций или отпуска, как правило, у людей возникает много вопросов: стоит ли мне сначала арендовать или купить дом? Какую область Северного Кипра я должен выбрать для своей собственности? И если я  выберу...
04.11.2018
Газовые месторождения возле Кипра - большая проблема или большая прибыль?
Данные о богатых запасах газа в восточных средиземноморских водах, сложных политических проблемах, региональных игроках, которые  время от времени тестируют свои выезды в район месторождений газа, все чаще появляются в новостных лентах интернета.  В чем суть проблемы и почему она,...
26.10.2018
Квартира в Кирении – расставьте ваши приоритеты правильно.
    Если вы ищете недвижимость на Северном Кипре,  то как часть вашего поиска вы без сомнения,  будете рассматривать недвижимость  в Кирении, будь то квартира или вилла. В настоящее время в центральной части Кирении происходят большие изменения...
08.10.2018
Для тех, кто мечтает эмигрировать
  Для тех, кто мечтает покинуть свои мирские ежедневные заботы  и переселиться за границу, никогда не было лучшего времени чем сейчас! Мир огромен,  в настоящее время он распахнул нам свои двери и есть много удивительных стран для  вашего  выбора,...