Ситуация на рынке аренды жилья на северном Кипре после Корона вируса.

Снижение цен на аренду недвижимости на севере Кипра

Хорошие темпы развития рынка недвижимости на Северном Кипре, причем как продажи, так и аренды, были обусловлены занятостью населения в экономике страны, демографической ситуацией, и соответственно спросом на аренду квартир и домов.
Последние события в мире и остановка деятельности всех отраслей экономики окажут сильное влияние на все сферы на Северном Кипре. Теперь арендаторы и арендодатели озадачены вопросом - как снизится арендная плата, остановится ли их денежная прибыль. Цены на аренду менее подвержены изменениям, чем цены на жилье. Учитывая нехватку доступных арендных квартир и домов во всех регионах Северного Кипра, цены продолжали расти.

Будет ли арендная плата падать из-за ситуации с вирусом короны?

Цены на аренду упадут после Вируса Короны? Корона Вирус - это внезапное мега событие на рынке аренды. Арендодатели испытывают растущее финансовое давление, поскольку арендаторы задерживают арендные платежи или делают только частичные платежи. Закон о помощи поможет арендаторам в какой то степени платить арендную плату, но все ли арендаторы получат ее? Кроме этого, похоже, что мы увидим много вакансий и уровень занятости заметно снизится.

Специалисты компании Alliance-Estate постарались проанализировать данные, полученные из лучших источников, чтобы помочь покупателям инвестиционной арендуемой недвижимости и арендодателям, и управляющим компаниям лучше понять и управлять своей арендуемой недвижимостью.

В последнее время, до пандемии, в некоторых городах спрос

на аренду недвижимости был оживлен, а цены росли.

Сейчас, с низкими процентными ставками (а теперь и еще более низкими), инвестиционная среда для аренды недвижимости является многообещающей. Ключевым фактором на современных рынках аренды жилья и недвижимости является значительный дефицит жилья.

При высокой занятости и росте заработной платы риск для владельцев арендуемой недвижимости низкий. Ключом к рынку аренды является высокий спрос и низкое предложение, что приводит к инновациям, таким как строительство для сдачи в аренду домов. Миграция и экономические сдвиги означают, что появляются новые места для покупки инвестиционной недвижимости.

Однако отрасль претерпевает изменения в связи с: технологиями автоматизации, выбором инвестиций, демографией, постоянными проблемами с жильем, и новыми правилами.

После нескольких месяцев практической остановки деятельности в сфере жилья, как аренды, так и продаж, рынок,

без всякого сомнения, продолжит работать в прежнем течении,

и после некоторых колебаний, войдет в нормальное русло работы.

Используя эти данные, арендодатели и управляющие недвижимостью могут лучше определить свои тенденции и клиентов, где рынок сейчас и куда он идет, какие типы арендуемых квартир покупать, и будет ли аренда недвижимости по-прежнему хорошим вложением средств.