Квартиры в Лефкоше, в Къючук Каймаклы, Турецкие Титулы
Доступная квартира 1+1 в Караогланоглу
Квартира в Лефкоше/Никосии
Двух спальные квартиры рядом с Университетом в Никосии
Двух спальные апартаменты и пентхаус в Гонейли в продаже
Новые квартиры в Гонейли, гарантированная сдача в аренду
Квартиры с турецкими титулами в Лефкоше, в районе Гонейли, 2+1 и 3+1
Решение о приобретении уютной недорогой квартиры на северном Кипре принимается все большим количеством коренных жителей и иностранцев. Кто-то пытается на этом заработать, а для кого-то апартаменты недалеко от пляжа – прекрасная возможность жить на берегу моря или изредка здесь отдыхать.
Компания Alliance-Estate предлагает просмотреть огромный каталог недвижимости, где вы можете найти:
Мы предлагаем разные варианты в районах Фамагуста, Искеле, Кирения, Есентепе, Татлису, Алсанжак и других. Доступны апартаменты как на оживленных городских улицах, так и на побережье моря вдали от суеты.
Покупка жилья – дело ответственное, поэтому мы предлагаем сначала ознакомиться с информацией на сайте. Там вы найдете полное описание, фотографии объектов, а также узнаете, сколько они стоят. Если возникнут вопросы, можно связаться с менеджером самостоятельно или заказать обратный звонок.
Наши консультанты всегда помогут. Опишите, как выглядит квартира вашей мечты, а мы подберем лучший вариант. В первую очередь потребуется следующая информация:
Чем полнее будет список, тем точнее специалисты подберут жилье.
Продажа домов на побережье Средиземного моря – наша ежедневная работа. Мы занимаемся этим более 15 лет. За это время был накоплен огромный опыт, поэтому нашим заказчикам мы можем предложить:
Хотите стать обладателем жилья на берегу моря, чтобы проводить там отпуск или жить постоянно? А может, вы задумали новый бизнес, связанный со сдачей в аренду жилья? Обращайтесь в Alliance-Estate. Мы исполним вашу мечту без посредников, рисков и переплат.
Апартаменты на Северном Кипре представлены в в широком диапазоне качества, конструкций, размеров и расположения. Возможно, вы уже решили, какой размер квартиры вы хотите иметь, сколько в ней будет спален, какой будет вид из окна и цвет кухни? Наверняка, вы установили максимальный бюджет, который будет потрачен на новую квартиру на Северном Кипре?
Но есть и другие факторы, которые вы не можете учесть в полной мере, не являясь специалистом в сфере недвижимости на Кипре.
Новое руководство экпертов компании АЛЬЯНС- ИСТЕЙТ по выбору квартиры проведет вас шаг за шагом через все эти факторы, чтобы вы сделали безошибочный выбор, независимо от того, является ли ваше будующее жилье инвестиционным проектом, инструментом для переселения и постоянного места жительства, или же это ваш побег к солнцу Северного Кипра, или это возможность дополнительной прибыли.
Если вы являетесь покупателем за наличные, вы можете приобрести одну из квартир на вторичном рынке, которая может быть совершенно новой или бывшей в использовании. Зачастую, именно предложения квартир и апартаментов на вторичном рынке предлагают наиболее выгодную сделку,
Во многие квартиры могут быть включены такие элементы, как предметы домашнего обихода, кондиционеры и даже мебель, предлагая экономию до 4000 до 7000 евро, которые будет необходимо затратить на укомплектование вашего нового дома.
Кроме того, если вы покупаете вторичную квартиру на Северном Кипре с титулами ( полным правом собственности) полученным прежним владельцем, вы будете освобождены от выплаты НДС, 5% от стоимости, которые будет необходимо выплатить, если вы приобретаете новую квартиру от застройщика на Северном Кипре.
Однако, есть и серьезные преимущества новых квартир от перепродажных, и, несмотря на некоторые дополнительные расходы, покупатель получает, как правило, один год полной гарантии (внутренней и внешней) и 5-лет структурной.Но главным преимуществом новостроек является долгий план оплаты: многие компании предоставляют беспроцентную рассрочку и ипотечный кредит на длительный срок.
Если вы планируете долгую оплату за свою квартиру, то нужно знать, что депозит и первоначальный взнос могут составить только 15% - 30% стоимости. Если недвижимость находится в стадии строительства, то беспроцентная рассрочка до окончания строительства подразумевает выплату остальной суммы, как правило, это один или два года. Если вы планируете более долгую оплату в кредит, то в рассрочку вы выплачиваете только 50% и остальные 50% - в кредит. Начало оплаты кредита – после вселения, он рассчитывается в зависимости от стоимости, времени и годового процента.
Однако, кредиты могут быть погашены в любое время без штрафных санкций, что всегда заносится в контракт. Такая оплата позволит вам купить квартиру большей площади, что станет более выгодным для вас долгосрочной перспективе.
Большое количество покупателей имеют целью сдачу квартиры в аренду, с последующей продажей по более высокой цене. Для таких инвесторов идеально подойдет вариант гарантированного дохода от арендной платы каждый год, который предлагают застройщики на Кипре. В некоторых случаях квартира, за которую еще не был погашен ипотечный кредит, сдается в аренду, прибыль от которой частично или полностью покрывают кредитные выплаты.
Как правило, эти условия предложены при покупке недвижимости в районе Фамагуста.
