Сектор недвижимости на Северном Кипре оказался на грани полномасштабного кризиса в связи с ограничениями, введёнными в отношении иностранных граждан, не являющихся гражданами Турецкой Республики. Эти меры серьёзно ударили по рынку, который в последние годы активно развивался за счёт инвестиций именно от иностранных покупателей.
Одной из главных проблем стало то, что тысячи построенных объектов недвижимости оказались невостребованными. Цены на жильё выросли настолько, что превысили покупательскую способность даже среди местного населения. По данным исследования, проведённого GIYNIK, по состоянию на вчерашнее утро на рынке предлагалось к продаже 26 830 объектов жилья. Более того, ожидается, что к 2028 году на рынок выйдет дополнительно не менее 13 тысяч новых домов из 44 строительных проектов, которые уже находятся в процессе реализации.
В профессиональной среде отмечается, что множество ранее согласованных сделок с иностранцами было либо отменено, либо процесс покупки намеренно затягивается. Это вызвано как неопределённостью правового статуса сделок, так и экономическими рисками. При этом представители властей, которые ранее активно поддерживали строительный сектор и поощряли инвестиции в недвижимость, сегодня хранят молчание.
Сложившаяся ситуация ставит под угрозу стабильность всего сектора. Как продать десятки тысяч новых и дорогих объектов без участия иностранных инвесторов, пока остаётся без ответа. При отсутствии чёткой государственной позиции и прозрачных правил игры рынок может оказаться в состоянии длительной стагнации, что негативно отразится не только на застройщиках и агентствах недвижимости, но и на экономике региона в целом.
Alliance-Estate продолжает предоставлять полную поддержку клиентам на всех этапах — от подбора объектов до юридического оформления и послепродажного обслуживания. Мы следим за ситуацией и готовы предложить актуальные решения в быстро меняющихся условиях.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или получить индивидуальную консультацию.
Поделиться в социальных сетях:
Северный Кипр: как инвестировать в недвижимость и начать зарабатывать на аренде уже сегодня
Alliance-Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости Северного Кипра 2025 год стал временем, когда рынок аренды на Северном Кипре вышел на новый уровень. Благодаря активному туризму, спросу на зимовку и росту интереса к постоянному проживанию,...Северный Кипр — ваш остров спокойствия. Недвижимость у моря с ВНЖ и рассрочкой
Когда в мире столько нестабильности, всё больше людей ищут место, где можно жить спокойно, безопасно и с удовольствием. Северный Кипр — это настоящий остров мира и солнца, где вы по-новому цените жизнь: утро с чашкой кофе на террасе, день у...Недвижимость Северный Кипр - купить квартиру у моря
Компания Alliance-Estate предлагает вам недвижимость на Северном Кипре и помогает начать новую спокойную жизнь у моря. Мы работаем на рынке более 15 лет, сопровождаем клиентов на всех этапах покупки и предоставляем только проверенные объекты напрямую от застройщиков с чистыми документами....Северный Кипр — недвижимость у моря и новая жизнь без стресса
Северный Кипр — одно из самых привлекательных направлений для покупки недвижимости в 2025 году. Здесь уникально сочетаются доступные цены, великолепный климат, чистые пляжи, безопасность, а теперь ещё и новые правила, которые позволяют легко получить вид на жительство...
