Панель управления
Язык сайта: ru en
Валюта:
Заказать звонок
Недвижимость на Северном Кипре
Найдите дом своей мечты
Продажа Аренда
Продажа Аренда

Северный Кипр vs. Южный Кипр?


Призрак нового финансового кризиса в Европе заставляет россиян, да и не только их, минимизировать свои возможные финансовые риски. Это выражается, прежде всего, в выводе активов в зарубежную недвижимость. Лидирующая десятка привлекательных стран в инвестиционном аспекте - Англия, Германия, США и др., вызывает доверие по состоянию экономик этих стран , однако вложения в недвижимость данных стран требуют серьезных финансовых затрат.

Южный Кипр, из - за экономических проблем и возможных рискованных операций на рынке недвижимости, оказался вне списка десяти потенциальных стран для выгодных инвестиций. Однако, настоящая ситуация на рынке недвижимости Кипра сложилась таким образом, что покупатели, решившие приобрести здесь жильё, могут рассчитывать на значительные скидки, как на вторичном, так и первичном рынках.
Продавцы недвижимости на Кипре неохотно, но идут на снижение цен, а рынок в целом страдает и из за отсутствия кредитов на недвижимость, получение которых в настоящее время практически невозможно. Однако те, кто рассчитывают на полную оплату , могут сегодня совершить выгодные приобретения на рынке недвижимости Кипра, используя возможные скидки и акции, доходящие иногда до 20% и даже 25%.

Если на Южном Кипре сегодня выгодно приобретать недвижимость из - за экономического упадка, то на северной части острова, где цены в несколько раз ниже , чем у соседа в кризисное время, покупка недорогой недвижимости выгодна именно из -за того, что цены ещё успели подняться.
Похоже, что прогнозы о выравнивании ценовой политике на недвижимость на двух сторонах Кипра окажутся реальными, правда не из - за ожидаемого объединения острова, а благодаря другим факторам.
Экономический кризис на Южном Кипре, сам того не желая, стал одной из причин увеличившегося спроса на недвижимость на Северной стороне острова. Широкое освещение в масс -медиа банковского кризиса на юге, непроизвольно подтолкнуло внимание широкой публики к существованию северной части острова , вызвав интерес к непризнанной Terra-Incognita, с весьма доступными ценами на недвижимость, возможностью образования, эмиграции.

Увеличился поток покупателей и с южного Кипра, арендующих там жильё или проживающих постоянно. Одной из главных причин остаётся неконкурентоспособная ценовая политика на недвижимость Северного Кипра, безвизовый въезд, ипотечные кредиты. Если на юге стоимость новых апартаментов на побережье начинается от 100 000 евро, то на Северном, взять хотя бы побережье в Искеле, - равнозначные апартаменты можно приобрести вдвое дешевле. Разница в стоимости небольших таунхаусов достигает до 100 000 евро, а вилл - в среднем на 50%.

Для покупателей,которые приобретают недвижимость на Южном Кипре на сумму дороже 300 000 Евро существует возможность оформления вида на жительство. Северный Кипр предлагает ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО любому, кто оформил контракт покупки - продажи, независимо от стоимости покупки или ипотечной оплаты.
Большим аргументом для покупателей недвижимости Северного Кипра выступает возможность получения кредита на недвижимость от застройщика, в то время как на Южном Кипре получение кредита в настоящее время практически нереально. Правда, кредиты на Северном Кипре предлагаются только на новое жильё, а за популярное на Северном Кипре вторичное жильё требуется 100 % оплата.

Но, какой бы берег Кипра вы б не выбрали, в любом случае, вы получите лето и море, гостеприимство и безопасность. А недвижимость на Кипре принесёт вам прибыль, если покупается с целью аренды и массу удовольствия, если покупается для собственных нужд.

Cyprus, Bogaz

12.11.2013

Поделиться в социальных сетях:

Другие статьи


31.03.2024

Виллы на Северном Кипре: Ваш дом мечты в средиземноморском раю

Мечтаете ли вы о владении виллой на Северном Кипре? Не ищите дальше! Будь то просторная вилла, уютный бунгало или очаровательный таунхаус, у нас есть идеальное жилье для вас. Расположенные в востребованных районах, таких как Искеле, Фамагуста,...
31.03.2024

Изучение возможностей инвестиций в недвижимость на Северном Кипре

Введение:Северный Кипр, расположенный в восточном Средиземноморье, представляет собой многообещающий ландшафт для инвестиций в недвижимость. Этот регион, располагающий живописными местами, такими как Фамагуста, Искеле, Богаз и Йени-Богазичи, предлагает сочетание природной красоты, инвестиционного потенциала и стратегического положения. В этой...
20.03.2024

Северный Кипр - идеальное место для жизни и инвестиций

Если у кого то еще есть вопросы по уникальности Северного Кипра, то это страна, расположенная на одном из красивых и живописных островов Средиземного моря, имеющая мягкий климат, потрясающую и чарующую природу, богатое культурное наследие и совершенно...
13.03.2024

Если вы уже задумываетесь об инвестировании финансов в недвижимость за рубежом

Согласно статистике, полученной за последние годы, Северный Кипр считается одной из стран, которых ждет блестящее будущее в качестве одного из инвестиционных полюсов. И несмотря она рост цен на новую недвижимость, он привлекает внимание инвесторов со многих стран мира, и...