Панель управления
Язык сайта: ru en
Валюта:
Заказать звонок
Недвижимость на Северном Кипре
Найдите дом своей мечты
Продажа Аренда
Продажа Аренда

Северный Кипр vs. Южный Кипр?


Призрак нового финансового кризиса в Европе заставляет россиян, да и не только их, минимизировать свои возможные финансовые риски. Это выражается, прежде всего, в выводе активов в зарубежную недвижимость. Лидирующая десятка привлекательных стран в инвестиционном аспекте - Англия, Германия, США и др., вызывает доверие по состоянию экономик этих стран , однако вложения в недвижимость данных стран требуют серьезных финансовых затрат.

Южный Кипр, из - за экономических проблем и возможных рискованных операций на рынке недвижимости, оказался вне списка десяти потенциальных стран для выгодных инвестиций. Однако, настоящая ситуация на рынке недвижимости Кипра сложилась таким образом, что покупатели, решившие приобрести здесь жильё, могут рассчитывать на значительные скидки, как на вторичном, так и первичном рынках.
Продавцы недвижимости на Кипре неохотно, но идут на снижение цен, а рынок в целом страдает и из за отсутствия кредитов на недвижимость, получение которых в настоящее время практически невозможно. Однако те, кто рассчитывают на полную оплату , могут сегодня совершить выгодные приобретения на рынке недвижимости Кипра, используя возможные скидки и акции, доходящие иногда до 20% и даже 25%.

Если на Южном Кипре сегодня выгодно приобретать недвижимость из - за экономического упадка, то на северной части острова, где цены в несколько раз ниже , чем у соседа в кризисное время, покупка недорогой недвижимости выгодна именно из -за того, что цены ещё успели подняться.
Похоже, что прогнозы о выравнивании ценовой политике на недвижимость на двух сторонах Кипра окажутся реальными, правда не из - за ожидаемого объединения острова, а благодаря другим факторам.
Экономический кризис на Южном Кипре, сам того не желая, стал одной из причин увеличившегося спроса на недвижимость на Северной стороне острова. Широкое освещение в масс -медиа банковского кризиса на юге, непроизвольно подтолкнуло внимание широкой публики к существованию северной части острова , вызвав интерес к непризнанной Terra-Incognita, с весьма доступными ценами на недвижимость, возможностью образования, эмиграции.

Увеличился поток покупателей и с южного Кипра, арендующих там жильё или проживающих постоянно. Одной из главных причин остаётся неконкурентоспособная ценовая политика на недвижимость Северного Кипра, безвизовый въезд, ипотечные кредиты. Если на юге стоимость новых апартаментов на побережье начинается от 100 000 евро, то на Северном, взять хотя бы побережье в Искеле, - равнозначные апартаменты можно приобрести вдвое дешевле. Разница в стоимости небольших таунхаусов достигает до 100 000 евро, а вилл - в среднем на 50%.

Для покупателей,которые приобретают недвижимость на Южном Кипре на сумму дороже 300 000 Евро существует возможность оформления вида на жительство. Северный Кипр предлагает ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО любому, кто оформил контракт покупки - продажи, независимо от стоимости покупки или ипотечной оплаты.
Большим аргументом для покупателей недвижимости Северного Кипра выступает возможность получения кредита на недвижимость от застройщика, в то время как на Южном Кипре получение кредита в настоящее время практически нереально. Правда, кредиты на Северном Кипре предлагаются только на новое жильё, а за популярное на Северном Кипре вторичное жильё требуется 100 % оплата.

Но, какой бы берег Кипра вы б не выбрали, в любом случае, вы получите лето и море, гостеприимство и безопасность. А недвижимость на Кипре принесёт вам прибыль, если покупается с целью аренды и массу удовольствия, если покупается для собственных нужд.

Cyprus, Bogaz

12.11.2013

Поделиться в социальных сетях:

Другие статьи


30.08.2023

Северный Кипр оказался  новой и горячей инвестиционной возможностью в Средиземноморском бассейне.

Северный Кипр оказался новой и горячей инвестиционной возможностью в Средиземноморском бассейне. Турецкой Республике Северного Кипра удалось вклиниться и занять достойное место среди таких стран, как Испания, Португалия и Греция, которые конкурируют друг с другом за туризм, основанный на...
28.08.2023

Покупка недвижимости на Северном Кипре 2023

Сейчас туристическая индустрия и строительство на Северном Кипре исключительно развиты. Северный Кипр привлекает иностранных инвесторов и отдыхающих со всего мира своей захватывающей природой и неповторимым великолепием. Страна известна своими природными дарами, и возможностями...
15.08.2023

Население Северного Кипра увеличилось на 33,70 процента

По некоторым оценкам, население Северного Кипра увеличилось на 33,70 процента, Последняя официальная перепись населения Северного Кипра была проведена 4 декабря 2011 года, когда было установлено, что на севере проживает 286 257 человек.В 2021 году Статистический институт ТРСК подсчитал, что население...
25.06.2023

«ТРСК достигнет того потенциала, которого она заслуживает, благодаря своим сравнительным преимуществам»

Президент Эрсин Татар принял вице-президента Турецкой Республики Джевдета Йылмаза, чей первый визит послк выборов за границу был в ТРСК, где обсуждались различные проекты, направленные на то, чтобы сделать ТРСК центром притяжения туризма. «ТРСК достигнет того потенциала, которого она заслуживает,...