Непризнанный Северный Кипр - что дальше?

Когда разговоры идут о Кипре, то чаще подразумевают его Южную часть, Республику Кипр. Однако больший поток инвесторов направляются именно в северную его часть, Северный Кипр, который в их глазах выступает как наиболее привлекательный в инвестиционном плане. Прежде всего, интерес покупателей объясняется низкой стоимостью недвижимости, а для многих, получением вида на жительство независимо от стоимости покупки. Ряд сопутствующих факторов также подогревают интерес: безвизовый въезд (виза ставится при въезде на территорию Северного Кипра), ипотечные кредиты от застройщиков, гарантированная аренда недвижимости. Похоже непризнание Северной части острова и отсутствие прямых авиа рейсов в Эржан (Лефкоша), аэропорт на Северном Кипре, перестало пугать российских инвесторов, а возможно, цена "дешёвого квадратного метра" в непризнанной стране - это дальновидное решение с перспективой , что после объединения острова эти метры перестанут дешёвыми.

Очередной раунд мирных переговоров между двумя сторонами острова ждёт окончательной даты, а открытие нового переговорного процесса ожидается в конце ноября, начале декабря 2013 года. Все предыдущие встречи лидеров Кипра и представителя ООН не были результативными, стороны не смогли найти общих решений ни по одному ключевому вопросу, а именно территории и власти. Однако, ряд событий, произошедших за последнее время как на Южном так и на Северном Кипре, возможно, коренным образом изменят русло будущих переговоров и дадут возможность их результативного завершения. Именно сейчас, объединение острова может быть выгодным и принести пользу обеим сторонам. Банковский кризис на Южном Кипре, который повлёк за собой падение всех экономических показателей на и массовую безработицу, и кризис в Греции с одной стороны, и экономический расцвет Турции, выступающей гарантом Северного Кипра, с другой.

И если договорённость произойдёт, то Северный Кипр получит долгожданное признание, прямые авиа рейсы и открытие морских портов, а Республика Кипр, возможно, - прежний расцвет экономики и возвращение иностранных инвестиций.

Но пока Северный Кипр остаётся страной, которую невозможно найти на картах мира. Однако россиян этот факт не смущает, и они продолжают скупать дешёвую недвижимость Северного Кипра, преследуя самые разные цели - инвестиции, переезд на постоянное место жизни, обучение детей, сдача своей недвижимости в аренду. Не секрет, что самые красивые места, лучшие песочные пляжи и большая часть исторических ценностей Кипра находятся именно на северной его части. Семь частных университетов (только в двух из них есть государственные акции) успешно действуют, обучая студентов более чем из 70 стран мира, стоимость квадратного метра , в зависимости от расположения стоит 500 - 1000 английских фунтов стерлингов (596 - 1193 евро на 11.11.13). Вся недвижимость и расчёты на Северном Кипре ведутся в английской валюте, оставаясь напоминанием о колониальных временах острова.

Стратегически выгодно расположенный остров, история существования которого отражает борьбу за его владение, остаётся верен своем историческим традициям и только время решит как дальше изменится его демография.