Как купить квартиру на Северном Кипре в рассрочку: пошаговое руководство 2025

Покупка недвижимости на Северном Кипре стала ещё доступнее благодаря гибким условиям рассрочки от застройщиков. Вы можете приобрести квартиру или виллу без необходимости брать ипотеку, с минимальным первоначальным взносом и без процентов.

В этой статье мы расскажем, как работает рассрочка, какие условия предлагают застройщики, и почему Северный Кипр — один из лучших регионов для инвестиций в 2025 году.

Почему Северный Кипр?
– Доступные цены: квартиры от £85,000, виллы от £300,000
– Простое оформление: сделки проходят по британской системе права
– Новый закон 2025 года: возможность купить до 3 объектов в собственности
– Вид на жительство при покупке: от 1 до 5 лет
– Безопасный регион, стабильная экономика, растущий рынок

Как работает рассрочка от застройщика?
Рассрочка — это альтернатива ипотеке. Вы покупаете квартиру напрямую у застройщика и платите частями, без процентов и банковского участия.

Обычно условия такие:
– Первоначальный взнос: от 30% до 40%
– Оставшаяся сумма: выплачивается в течение 24–60 месяцев
– Процентная ставка: 0%
– Дополнительно: при оплате первого взноса и регистрации контракта можно получить ВНЖ

Пошаговая схема покупки в рассрочку:

1. Выбор объекта
   С помощью Alliance-Estate вы выбираете квартиру или виллу от проверенного застройщика.

2. Бронирование
   Вносится резерв (обычно £1,000–2,000), фиксируется цена.

3. Заключение договора
   Подписывается официальный контракт на покупку недвижимости, в нём прописываются все условия рассрочки.

4. Первоначальный взнос
   Обычно это 30–40% от стоимости. После оплаты вы получаете право проживания (ВНЖ).

5. Рассрочка
   Оставшаяся сумма делится на равные ежемесячные платежи. Некоторые застройщики дают льготный период — например, 6 месяцев без платежей.

6. Получение ключей
   Если объект готов — передача происходит сразу после внесения 60–80% стоимости. Остаток вы продолжаете выплачивать по графику.

Что важно знать:
– Многие проекты предлагают готовые квартиры с мебелью — можно сразу сдавать в аренду
– При покупке на раннем этапе строительства — цена ниже на 15–25%
– Вы можете покупать удалённо, по доверенности
– Alliance-Estate сопровождает сделку на всех этапах, включая юридическую проверку

Почему это выгодно?
– Без банковских справок и кредитной истории
– Без процентов — платите только за саму недвижимость
– Возможность сдачи в аренду даже до полной оплаты
– Получаете ВНЖ и право на длительное проживание
– Ваша недвижимость растёт в цене с каждым годом

Примеры объектов с рассрочкой:
– Студия в Caesar Blue, Искеле — от £95,520, рассрочка до 36 мес.
– Квартира 1+1 в Long Beach — от £136,000, рассрочка на 3 года
– Вилла в Sparda Villas, Йени Богазычи — от £396,000, рассрочка до 24 мес.

Актуальные предложения вы можете найти на сайте:
www.alliance-cyprusproperty.com

Заключение
Покупка квартиры или виллы на Северном Кипре в рассрочку — это реальный способ инвестировать без финансового стресса.
С помощью Alliance-Estate вы получаете доступ к лучшим проектам, юридическую защиту, сопровождение сделки и поддержку даже после покупки.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию — и получите подборку объектов под ваш бюджет.