Панель управления
Язык сайта: ru en
Валюта:
Заказать звонок
Недвижимость на Северном Кипре
Найдите дом своей мечты
Продажа Аренда
Продажа Аренда

Налоги на недвижимость на Северном Кипре


Налоги — привычное явление практически для любого человека, вне зависимости от страны проживания. В тоже время, каждое государство отличается своим уникальным законодательством и, в частности, системой налогообложения, знать азы которой ныне не помешало бы никому. В первую очередь, это касается тех иностранцев, которые планируют приобрести что-либо на Кипре, открыв там свой собственный бизнес.

налог на прибыль на Кипре

Для того, чтобы он оказался успешным и процветающим, необходимо быть не только хорошим экономистом, но и понимать, каким является налогообложение на Кипре.

Зарабатываешь? — Делись!

Обладатели собственного дела, недвижимости или же просто грамотно реализованной прибыльной схемы должны знать, что такое Corporation Tax — корпоративный налог на прибыль. Условия оплаты отличаются в зависимости от того, является ли компания резидентом острова. Если да, то оплата производится на счет своего всемирного дохода, а если нет — то кипрские налоговые взыскания извлекаются только из доходов, извлекаемых из кипрских источников.

Кто такие резиденты? К числу таковых относятся компании, главное управление которых находится непосредственно на острове. Как показывает практика, в таком случае, большая часть директоров является резидентами. Корпоративный налог на прибыль на Кипре имеет вид ставки в 12,5% от доходов. В тоже время, существует целый перечень позиций, при которых выплачивать его не нужно. В число таковых доходы от:

- торговли ценными бумагами, в том числе и их производными;

- дивиденды;

- постоянной деятельности зарубежного представительства компании;

- судоходного бизнеса.

Также существует список расходов, осуществление которых несколько уменьшает налогооблагаемую прибыль. Параллельно функционирует и перечень расходов, при которых налоги северный Кипр и другие области все-таки обязаны выплачивать.

Таким образом, главным критерием, который отвечает за необходимость налогообложения, является способ получения прибыли.

Immovable Property Tax

На острове действует также Immovable Property Tax, подразумевающий специальную систему налогообложения для квартир, домов, вилл и прочих объектов недвижимости. Согласно данным Tax уплата производится за недвижимость, исходя из ее рыночной стоимости, которая ежегодно фиксируется состоянием на 1 января. На недвижимость налоги (Кипр) оплачиваются не позже 30 сентября.

На данный момент действуют установленные ставки для уплаты как юридическими, так и физическими лицами. Оценочная стоимость до 170 860 евро не требует уплаты, а при превышении 854 301 евро составляет 4%.

28.05.2015

Поделиться в социальных сетях:

Другие статьи


18.08.2025

Недвижимость на Северном Кипре: цены, законы и лучшие районы 2025

Real estate in Northern Cyprus has become one of the most attractive investment markets in the Mediterranean. The region offers affordable prices, a mild climate, stable property value growth, and favorable conditions for foreigners: buying an apartment...
17.08.2025

Новостройки на Северном Кипре: инвестиции, рассрочки, ВНЖ

Рынок новостроек на Северном Кипре сегодня считается одним из самых динамичных в Средиземноморье. За последние 5 лет стоимость жилья в новых жилых комплексах выросла в среднем на 45–60%. Основная причина — высокий спрос со стороны иностранных покупателей,...
13.08.2025

Аренда домов и квартир на Северном Кипре: отдых у моря и комфортное проживание круглый год

Северный Кипр сочетает теплое Средиземное море, мягкий климат и спокойный ритм жизни. Все больше туристов и инвесторов выбирают не отели, а аренду домов и квартир, чтобы провести отпуск или пожить в уютной обстановке. Такой формат дает возможность наслаждаться приватностью, просторными...
29.07.2025

Недвижимость на Северном Кипре как стратегическая инвестиция с долгосрочной ценностью

Покупка недвижимости за рубежом — это не просто приобретение квадратных метров Это стратегическое решение которое защищает капитал приносит пассивный доход и создаёт надёжную альтернативу для жизни или переезда Среди развивающихся направлений именно Северный Кипр выделяется сочетанием европейской...