Рынок недвижимости Северного Кипра (ТРСК) претерпевает значительные изменения в связи с поправками к закону, вступившими в силу в 2024-2025 годах. Эти меры направлены на регулирование рынка, обеспечение стабильности и привлечение инвестиций.
Основное изменение касается ограничений владения. В то время как иностранцы ранее могли приобрести только одну недвижимость, новый закон теперь позволяет им покупать до 3 квартир, или до 2 вилл в комплексе, или один отдельный дом на участке не более 3300 квадратных метров. Ограничение на покупку земельных участков (до 1338 квадратных метров) для строительства одного дома сохраняется.
Важным аспектом являются более строгие требования к юридической регистрации. Иностранцы, даже при покупке одной квартиры, теперь обязаны иметь свидетельство о праве собственности (титул) или его предварительную регистрацию («Kat Irtifak»). Весь процесс получения разрешения от Совета министров может занять от 6 до 12 месяцев.
Несмотря на юридические нюансы, рынок демонстрирует стабильный рост. Цены на жилье растут, и в 2024-2025 годах наблюдался значительный приток международных инвесторов из европейских стран и России. Отчеты показывают, что Северный Кипр остается привлекательным местом для инвестиций, предлагая потенциал роста стоимости недвижимости.
Покупка недвижимости по-прежнему выгодна для иностранцев, особенно для тех, кто планирует инвестировать в несколько объектов с целью сдачи в аренду. Однако успех сделки напрямую зависит от привлечения независимого юриста и тщательной проверки всех документов и статуса титула.
Поделиться в социальных сетях:
Актуальная ситуация на рынке недвижимости Северного Кипра в 2025 году
Рынок недвижимости Северного Кипра в 2025 году переживает важный этап трансформации. После введения новых законодательных правил, влияющих на покупку жилья иностранными гражданами, рынок вступил в фазу структурного обновления. Это открыло одновременно и новые возможности для инвесторов, и...Северный Кипр: Инвестиции выгодны сегодня!
В эпоху глобальной нестабильности, когда рынки Европы и Азии полны рисков, Северный Кипр emerges как настоящий оазис для умных инвесторов. Это не просто солнечный остров с лазурным морем и древними руинами — это динамичный регион с растущей экономикой, где инвестиции...Аренда недвижимости на Северном Кипре – квартиры и виллы в Искеле и Кирении
Ищете, где снять жильё на Северном Кипре для отдыха или постоянного проживания? Компания Alliance-Estateпредлагает профессиональные услуги по аренде недвижимости в популярных районах Искеле и Кирения – от уютных студий у моря до просторных вилл с собственным бассейном. ...Недвижимость на Северном Кипре: цены, законы и лучшие районы 2025
Real estate in Northern Cyprus has become one of the most attractive investment markets in the Mediterranean. The region offers affordable prices, a mild climate, stable property value growth, and favorable conditions for foreigners: buying an apartment...
