Рынок недвижимости Северного Кипра (ТРСК) претерпевает значительные изменения в связи с поправками к закону, вступившими в силу в 2024-2025 годах. Эти меры направлены на регулирование рынка, обеспечение стабильности и привлечение инвестиций.
Основное изменение касается ограничений владения. В то время как иностранцы ранее могли приобрести только одну недвижимость, новый закон теперь позволяет им покупать до 3 квартир, или до 2 вилл в комплексе, или один отдельный дом на участке не более 3300 квадратных метров. Ограничение на покупку земельных участков (до 1338 квадратных метров) для строительства одного дома сохраняется.
Важным аспектом являются более строгие требования к юридической регистрации. Иностранцы, даже при покупке одной квартиры, теперь обязаны иметь свидетельство о праве собственности (титул) или его предварительную регистрацию («Kat Irtifak»). Весь процесс получения разрешения от Совета министров может занять от 6 до 12 месяцев.
Несмотря на юридические нюансы, рынок демонстрирует стабильный рост. Цены на жилье растут, и в 2024-2025 годах наблюдался значительный приток международных инвесторов из европейских стран и России. Отчеты показывают, что Северный Кипр остается привлекательным местом для инвестиций, предлагая потенциал роста стоимости недвижимости.
Покупка недвижимости по-прежнему выгодна для иностранцев, особенно для тех, кто планирует инвестировать в несколько объектов с целью сдачи в аренду. Однако успех сделки напрямую зависит от привлечения независимого юриста и тщательной проверки всех документов и статуса титула.
Поделиться в социальных сетях:
Стратегия off-plan в Искеле: Инвестиции в новостройки Северного Кипра с рассрочкой до 80 месяцев
Рынок недвижимости Северного Кипра (ТРСК) демонстрирует переход к зрелой, регулируемой модели. В условиях обновленного законодательства ключевым фактором доходности становится прагматичный выбор локации и оптимизация финансовой нагрузки. Регион Искеле (Iskele), включая побережье Лонг-Бич и Богаз,...Переезд на Северный Кипр с детьми: школы, детские сады и адаптация семьи
С каждым годом всё больше семей рассматривают Северный Кипр не только как место для отдыха, но...Недвижимость на Северном Кипре — честно о рынке, ценах и инвестициях
Недвижимость на Северном Кипре сегодня активно обсуждается как одно из доступных направлений для покупки жилья у моря и инвестиций. Запросы «купить недвижимость на Северном Кипре», «цены на квартиры Северный Кипр», «инвестиции в недвижимость у моря» стабильно растут...Alliance Estate — недвижимость Северного Кипра без иллюзий и лишних слов
Alliance Estate — профессиональное агентство недвижимости на Северном Кипре, специализирующееся на подборе объектов, юридическом сопровождении сделок и инвестиционных решениях. Мы работаем с клиентами, которым важны факты, прозрачность и взвешенный подход к покупке недвижимости. Северный Кипр — рынок для тех,...
