Северный Кипр продолжает привлекать внимание благодаря своему мягкому климату, богатой истории и привлекательным условиям для жизни и инвестиций. Однако в последние месяцы рынок недвижимости региона претерпел значительные изменения, влияющие на динамику продаж и интерес иностранных покупателей.
Изменения в законодательстве и их последствия
21 мая 2024 года власти Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) внесли поправки в закон № 52/2008, регулирующий приобретение недвижимости иностранцами. Согласно новым правилам, иностранные граждане теперь могут приобретать только один объект недвижимости на территории ТРСК. Кроме того, введены дополнительные сборы за подачу заявления на получение разрешения на покупку недвижимости.
Эти изменения привели к снижению интереса со стороны иностранных инвесторов и, как следствие, к замедлению продаж новых объектов недвижимости.
Текущая ситуация на рынке недвижимости
В связи с уменьшением спроса, застройщики Северного Кипра адаптировали свои предложения, предлагая более гибкие условия для покупателей. Цены на новые, включая готовые, объекты недвижимости заметно снижены, а условия рассрочки стали более привлекательными — беспроцентные и на длительные сроки
. Такие меры направлены на стимулирование продаж и привлечение новых клиентов.
Преимущества проживания на Северном Кипре
Несмотря на изменения в законодательстве, Северный Кипр сохраняет множество преимуществ для проживания:
Климат: Средиземноморский климат с мягкими зимами и жаркими летами делает регион привлекательным для круглогодичного проживания.
Образование: На острове функционируют международные школы и университеты, предлагающие качественное образование на английском языке.
Стоимость жизни: Относительно низкие цены на продукты, услуги и недвижимость делают Северный Кипр доступным для различных категорий населения.
Предложения для потенциальных покупателей
Компания Alliance-Estate предлагает смотровые туры на Северный Кипр с бесплатным 3-дневным проживанием. В случае приобретения недвижимости, компания компенсирует стоимость авиаперелета в обе стороны. Инвесторам доступен широкий выбор квартир и вилл в таких районах, как Газиверен, Кирения, Эсентепе, Бахчели, Искеле, с гибкими ценами и дополнительными бонусами. Новые готовые и строящиеся квартиры-студии в роскошных комплексах на берегу моря предлагаются от 65 000 фунтов стерлингов с полной отделкой «под ключ». Условия рассрочки на готовые квартиры варьируются от 12 до 50 месяцев.
Заключение
Несмотря на введенные ограничения для иностранных покупателей, текущая ситуация на рынке недвижимости Северного Кипра предоставляет уникальные возможности для приобретения жилья на выгодных условиях. Сниженные цены, гибкие условия оплаты и привлекательные предложения делают март 2025 года подходящим временем для инвестиций в недвижимость региона.
Поделиться в социальных сетях:
Новостройки на Северном Кипре: доступные цены, рассрочки, вид на жительство
Северный Кипр стремительно набирает популярность среди покупателей недвижимости со всего мира благодаря доступным ценам, возможности оформить рассрочку и получить вид на жительство (ВНЖ) при покупке любой недвижимости — от студии до роскошной виллы. Покупка жилья здесь даёт...Аренда недвижимости в Искеле и Есентепе – квартиры и виллы от Alliance-Estate
Аренда недвижимости в Искеле и Есентепе на Северном Кипре с компанией Alliance-Estate – это возможность комфортно жить у моря, наслаждаться природой, мягким климатом и спокойной атмосферой. Мы предлагаем широкий выбор объектов на любой вкус и бюджет – от компактных студий...Численность муфлонов на Кипре достигла 3000 благодаря программам сохранения
Популяция муфлонов на Кипре достигла трех тысяч особей, что стало значительным успехом программы по их сохранению. Еще четверть века назад численность этих редких животных находилась на грани исчезновения, сократившись до 1200 особей. Однако целенаправленные усилия по защите и восстановлению вида...Аренда роскошных вилл и апартаментов на Кипре – краткосрочно и долгосрочно
Сегодня компания Alliance-Estate предлагает вам уникальную возможность арендовать недвижимость на Кипре – как на короткий срок, так и для длительного проживания. Выбирайте из роскошных вилл на берегу лазурного моря, уютных домов на живописных склонах гор или современных апартаментов в комплексах...
