Трастовые компании на Северном Кипре часто используются иностранными гражданами в различных целях. Таковыми могут быть получение титулов одним лицом на несколько объектов недвижимости или земельных участков, так как согласно законам ТРСК, иностранные граждане имеет право на получение полного права собственности только на один объект недвижимости, трастовая компания может быть использована, когда в случае различных обстоятельств, Министерство иностранных дел отказало в переводе титулов на имя собственника, иностранного гражданина, и трастовая компания переводит титулы на недвижимость на своё имя. Траст может быть использован в целях анонимности или совместного владения недвижимостью на Северном Кипре (недвижимость имеет несколько собственников). Часто, траст на Северном используется в тех случаях, когда иностранные граждане приобретают недвижимость, расположенную на участке земли, превышающим один донум (1338 кв.м.), или при покупке вторичной недвижимости, когда уже готовые титулы удерживаются Трастом для их последующего перевода на имя собственника, разрешение которого ещё не было получено Министерством Иностранных Дел.
Траст есть письменное соглашение о том, что одно лицо (Бенефициар) передает в управление другому лицу свою недвижимость ,и Траст в таком случае является инструментом для владения собственностью с ограниченной ответственностью. Или, другими словами, Траст - это форма правоотношения , при которой собственность , принадлежащее учредителю (Бенефициару), передано в распоряжение доверенного лица, управляющего, который в свою очередь обязуется проводить с ним (имуществом) операции, которые соответствуют указаниям данного Бенефициара .
Предметом Траста может быть движимое, недвижимое имущество или интеллектуальная собственность, но профессионально занимаясь сферой недвижимости в ТРСК, коснёмся Траста, наиболее используемом иностранными покупателями для управления недвижимой собственностью на Северном Кипре. Передавая недвижимость в Траст, который будет являться формальным держателем титула, Бенефициар не только полностью распоряжается своей собственностью, но также имеет право на его передачу другому лицу (компании) при жизни, а также распорядиться его передачей после своей смерти. Трастовая компания несёт полную ответственность за то, что все условия трастового соглашения были выполнены.
При оформлении недвижимости на Траст, процесс оформления документов такой же, как и при оформлении на физическое лицо. За сохранение Траста взимается ежегодный налог, равный сумме 250 фунтов стерлингов, и 16% НДС.
Поделиться в социальных сетях:
Северный Кипр оказался новой и горячей инвестиционной возможностью в Средиземноморском бассейне.
Северный Кипр оказался новой и горячей инвестиционной возможностью в Средиземноморском бассейне. Турецкой Республике Северного Кипра удалось вклиниться и занять достойное место среди таких стран, как Испания, Португалия и Греция, которые конкурируют друг с другом за туризм, основанный на...Покупка недвижимости на Северном Кипре 2023
Сейчас туристическая индустрия и строительство на Северном Кипре исключительно развиты. Северный Кипр привлекает иностранных инвесторов и отдыхающих со всего мира своей захватывающей природой и неповторимым великолепием. Страна известна своими природными дарами, и возможностями...Население Северного Кипра увеличилось на 33,70 процента
По некоторым оценкам, население Северного Кипра увеличилось на 33,70 процента, Последняя официальная перепись населения Северного Кипра была проведена 4 декабря 2011 года, когда было установлено, что на севере проживает 286 257 человек.В 2021 году Статистический институт ТРСК подсчитал, что население...«ТРСК достигнет того потенциала, которого она заслуживает, благодаря своим сравнительным преимуществам»
Президент Эрсин Татар принял вице-президента Турецкой Республики Джевдета Йылмаза, чей первый визит послк выборов за границу был в ТРСК, где обсуждались различные проекты, направленные на то, чтобы сделать ТРСК центром притяжения туризма. «ТРСК достигнет того потенциала, которого она заслуживает,...
