Панель управления
Кипр
+90 (533) 833 4177
Rus   Eng
Наш канал
Кипр
+90 (533) 833 4177
Обратный звонок

Бизнес на Северном Кипре, трастовые компании


Трастовые компании на Северном Кипре часто используются иностранными гражданами в различных целях. Таковыми могут быть получение титулов одним лицом на несколько объектов недвижимости или земельных участков, так как согласно законам ТРСК, иностранные граждане имеет право на получение полного права собственности только на один объект недвижимости, трастовая компания может быть использована, когда в случае различных обстоятельств, Министерство иностранных дел отказало в переводе титулов на имя собственника, иностранного гражданина, и трастовая компания переводит титулы на недвижимость на своё имя. Траст может быть использован в целях анонимности или совместного владения недвижимостью на Северном Кипре (недвижимость имеет несколько собственников). Часто, траст на Северном используется в тех случаях, когда иностранные граждане приобретают недвижимость, расположенную на участке земли, превышающим один донум (1338 кв.м.), или при покупке вторичной недвижимости, когда уже готовые титулы удерживаются Трастом для их последующего перевода на имя собственника, разрешение которого ещё не было получено Министерством Иностранных Дел.

Траст есть письменное соглашение о том, что одно лицо (Бенефициар) передает в управление другому лицу свою недвижимость ,и Траст в таком случае является инструментом для владения собственностью с ограниченной ответственностью. Или, другими словами, Траст - это форма правоотношения , при которой собственность , принадлежащее учредителю (Бенефициару), передано в распоряжение доверенного лица, управляющего, который в свою очередь обязуется проводить с ним (имуществом) операции, которые соответствуют указаниям данного Бенефициара .

Предметом Траста может быть движимое, недвижимое имущество или интеллектуальная собственность, но профессионально занимаясь сферой недвижимости в ТРСК, коснёмся Траста, наиболее используемом иностранными покупателями для управления недвижимой собственностью на Северном Кипре. Передавая недвижимость в Траст, который будет являться формальным держателем титула, Бенефициар не только полностью распоряжается своей собственностью, но также имеет право на его передачу другому лицу (компании) при жизни, а также распорядиться его передачей после своей смерти. Трастовая компания несёт полную ответственность за то, что все условия трастового соглашения были выполнены.

При оформлении недвижимости на Траст, процесс оформления документов такой же, как и при оформлении на физическое лицо. За сохранение Траста взимается ежегодный налог, равный сумме 250 фунтов стерлингов, и 16% НДС.

траст на Кипре

02.10.2013

Поделиться в социальных сетях:

Другие статьи


23.03.2020
Расчет стоимости вашей недвижимости на Кипре
Одним из основных соображений для тех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости на Кипре, является вопрос о том, могут ли они позволить себе это, и если да, то какой дом они могут купить за свои финансы. ...
23.03.2020
Преимущества инвестирования в недорогое жилье 1 + 1
Количество брендовых жилищных проектов на побережье Северного Кипра растет все время. Квартиры 1 + 1 в этих проектах вызывают большой интерес. Этот тип жилья предпочтителен как для проживания, так и для инвестирования. Обращает на себя внимание тот факт, что...
18.03.2020
Налоги и правовая среда на Северном Кипре
Доход от налогообложения на Северном Кипре является одним из основных подходов правительства. Действительно, у правительства есть источники доходов, которые относятся к налоговым поступлениям, неналоговым доходам и грантам. Платежи и сборы за счет государственных средств отражаются в качестве образца неналоговых...
17.03.2020
Новые разработки в области развития и  инфраструктуры на Северном Кипре
Северный Кипр привлекает большие инвестиции благодаря экономическому стимулу и благоприятной деловой среде в Европе. Показатели роста на Северном Кипре превышают международные ожидания, в то время как последовательные шаги и упрощение процесса приобретения жилья и удобные условия оплаты привлекают иностранные...