Виллы в Алсанджаке, Северный Кипр

Описание

Вилловый комплекс расположен в районе Алсанджак, в 1,3 км от моря и в 600 м от главной дороги. Ближайшие пляжи — Mare Monte и Denizkızı.

Комплекс состоит из 10 отдельно стоящих вилл формата 4+1. Каждая вилла имеет собственный бассейн, сад, гараж и парковку на 2 автомобиля.

Строительство началось в октябре 2023 года. Планируемое завершение строительства — март 2026 года.

Планировка

Первый этаж:

• кухня и гостиная;
• 1 санузел;
• выход на террасу и к бассейну.

Второй этаж:

• 4 спальни;
• 3 санузла;
• террасы.

Общая закрытая площадь вилл — от 246 до 285 м².

Площадь земельных участков — от 440 до 637 м².

Общая площадь террас — до 148 м².

Площадь бассейна — 42,5 м².

Спецификация

Конструктивная система

Виллы строятся на железобетонной конструкции. Наружные стены выполняются из кирпича толщиной 25 см, внутренние стены — из кирпича. Крыша имеет гидроизоляцию.

Для гидроизоляции используется Weber. Наружные стены окрашиваются силиконовой краской.

Окна и балконы

На балконах предусмотрены алюминиевые стеклопакеты. Ограждения балконов и лестниц выполняются из стекла.

Лестница

Ступени лестницы выполняются из натурального дерева.

Внутренняя отделка

Внутренние стены отделываются гипсовой штукатуркой и пластичной атласной краской.

Потолки выполняются с использованием гипсовой штукатурки и пластичной краски. В отдельных зонах предусмотрены подвесные потолки из гипсокартона со светодиодной подсветкой.

Гостиная

Пол — керамическая плитка 60×120 см.

Стены и потолки — гипсовая штукатурка с пластичной атласной краской.

Плинтусы — керамическая плитка.

Кухня

Пол — керамическая плитка.

Кухонные шкафы — ламинированный МДФ.

Столешница — гранитный материал.

Мойка — нержавеющая сталь.

Стены и потолки — гипсовая штукатурка с пластичной атласной краской.

Спальни

Пол — керамическая плитка 60×120 см.

Стены и потолки — гипсовая штукатурка с пластичной атласной краской.

Во всех спальнях предусмотрены встроенные шкафы.

Ванные комнаты и санузлы

Стены и полы облицовываются керамической плиткой, сертифицированной TSE.

Предусмотрены душевые поддоны и душевые кабины в соответствии с архитектурным проектом.

Устанавливаются унитазы и раковины со скрытым бачком, а также смесители и душевые системы, сертифицированные TSE.

Террасы и балконы

Террасы и балконы имеют керамическое покрытие.

Предусмотрены алюминиевые и стеклянные ограждения.

Двери

Входная дверь — усиленная стальная.

Межкомнатные двери — американского типа.

Дверные ручки и замки — сертифицированные TSE.

Инженерные системы

В виллах предусмотрены:

• система VRF;
• электрический тёплый пол;
• бассейн;
• система водяного насоса с инверторным управлением;
• бак горячей воды объёмом 100 литров;
• резервуар горячей воды;
• подземный резервуар пресной воды объёмом 10 тонн;
• домофон;
• телевизионная и телефонная проводка во всех комнатах;
• подготовка трубопроводов для системы видеонаблюдения;
• зарядная станция для электромобиля в закрытой парковочной зоне.

Территория

Для каждой виллы предусмотрены собственный сад, бассейн, пешеходные дорожки и парковка на 2 автомобиля.

Гарантия

Гарантия на строительные работы — 1 год.

Гарантия на основные конструктивные элементы здания — 5 лет с даты завершения строительства.

Все материалы, используемые при строительстве и монтаже инженерных систем, должны соответствовать требованиям TSE.

План Оплаты

Стоимость вилл

Цены — от 630 000 до 890 000 GBP.

План оплаты

• Депозит — 5 000 GBP на 1 месяц.
• Первоначальный взнос — 50%.
• Оставшиеся 50% — рассрочка на 24 месяца.

---