Рынок аренды недвижимости в Турецкой Республике Северного Кипра демонстрирует устойчивый рост. Согласно последним данным Статистического института ТРСК, средняя стоимость аренды квартир в стране значительно увеличилась за последние 12 месяцев.

В апреле 2026 года средняя ежемесячная арендная плата за квартиру достигла 26 327 турецких лир, тогда как годом ранее этот показатель составлял 17 974 лиры. Таким образом, рост арендных ставок составил 46,47%.

Если рассматривать рынок в британских фунтах стерлингов, которые традиционно используются в сфере недвижимости Северного Кипра, средняя стоимость аренды выросла с £348 до £431 в месяц. Это означает увеличение примерно на 24% за год.

Средняя стоимость аренды квадратного метра жилья по стране достигла £6,6, что эквивалентно примерно 408 турецким лирам.

Аналитика рынка также показывает заметную разницу между регионами. Самым дорогим районом для аренды остаётся Кирения (Гирне), где средняя стоимость составляет £7,3 за квадратный метр. Следом идут Лефке (£6,9) и Искеле (£6,7). В Никосии (Лефкоше) средняя ставка достигла £6,4, в Фамагусте (Газимагусе) — £5,6. Самым доступным регионом оказался Гюзельюрт со средней стоимостью аренды £5,5 за квадратный метр.

Эксперты отмечают, что найти жильё с арендой, привязанной к турецкой лире, становится всё сложнее. Большинство собственников предпочитают устанавливать цены в иностранной валюте, что поддерживает дальнейший рост арендных ставок даже в условиях ожиданий стабилизации рынка.

После периода относительного затишья во второй половине 2025 года арендные ставки, номинированные в фунтах стерлингов, вновь начали расти весной 2026 года. Это свидетельствует о сохраняющемся высоком спросе на аренду недвижимости и ограниченном предложении качественного жилья на рынке Северного Кипра.