Строительно-имущественный сектор — один из ключевых двигателей экономики Северного Кипра — сегодня переживает беспрецедентный кризис. Юридическая неразбериха, политическое давление и хаос в регулировании делают инвестиционный климат токсичным как для местных, так и для иностранных капиталовложений.
С тревожным заявлением выступила директор по инвестициям компании BD Биннур Дениз Мамюльджю. Её слова — отражение реального страха на рынке:
«Инвесторы боятся: если я положу кирпичи сегодня, кто-то снесет их завтра».
По словам Мамюльджю, причиной резкого снижения спроса на жильё со стороны иностранцев стала не столько экономика, сколько политическая и правовая нестабильность.
«Это не провал сектора, это провал системы. Когда законы меняются каждый месяц, невозможно планировать инвестиции. Люди не знают, чему верить и что покупать», — говорит эксперт.
Особенно остро стоит проблема отсутствия прозрачности со стороны государства. Министерство внутренних дел не публикует данные ни о численности населения, ни о территориях, открытых для строительства. В результате инвесторы работают в слепую — без ориентиров и гарантий.
Отдельную тревогу вызывает рост нелегальной деятельности.
«Сегодня недвижимость продают парикмахеры, таксисты, бакалейщики — кто угодно, только не профессионалы. Без лицензий, без регулирования. Это не только угрожает репутации страны, но и способствует росту мошенничества. Закон о лицензировании риелторов нужно принять немедленно», — подчеркнула Мамюльджю.
В то время как Северный Кипр теряет позиции, такие страны, как Дубай, Испания и Греция, становятся всё более привлекательными: низкие налоги, чёткие правила, быстрые процедуры — всё это работает на привлечение капитала.
«Нельзя рассматривать ситуацию в секторе только как экономический спад. Это кризис доверия. Государство должно обеспечить предсказуемость и прозрачность, иначе инвесторы уйдут — и уже не вернутся», — заключает Мамюльджю.
Поделиться в социальных сетях:
Недвижимость Северного Кипра: рынок становится зрелым
Рынок недвижимости Северного Кипра меняется. После периода стремительного роста рынок становится более зрелым, а покупатели — более требовательными. Почему растет интерес к готовой недвижимости, какие районы остаются наиболее востребованными и что ожидает инвесторов в ближайшем будущем? Разбираем основные тенденции июня 2026 года вместе с экспертами AllianceNC.Недвижимость Северного Кипра, июнь 2026 - коротко о главном
Рынок недвижимости Северного Кипра продолжает развиваться, несмотря на переход к более стабильной фазе роста. Какие районы остаются самыми востребованными? Что происходит в Искеле и Эсентепе? Как туризм влияет на инвестиционную привлекательность недвижимости в 2026 году? Читайте наш обзор главных новостей июня от AllianceNC.Недвижимость Северного Кипра в 2026 году: обзор рынка, цены и инвестиционные возможности
Недвижимость Северного Кипра в 2026 году: обзор рынка, цены и инвестиционные возможности0- Недвижимость Северного Кипра 2026: цены, инвестиции, доходность и лучшие регионы для покупки.Аренда жилья на Северном Кипре продолжает дорожать
Новые данные показывают, что за последний год стоимость аренды квартир в ТРСК выросла почти на 47% в турецких лирах и на 24% в британских фунтах. Самыми дорогими регионами остаются Гирне, Лефке и Искеле, а найти жильё с арендой в лирах становится всё сложнее. Разбираем, какие районы сегодня лидируют по ценам и что происходит на рынке аренды Северного Кипра.
