Строительно-имущественный сектор — один из ключевых двигателей экономики Северного Кипра — сегодня переживает беспрецедентный кризис. Юридическая неразбериха, политическое давление и хаос в регулировании делают инвестиционный климат токсичным как для местных, так и для иностранных капиталовложений.
С тревожным заявлением выступила директор по инвестициям компании BD Биннур Дениз Мамюльджю. Её слова — отражение реального страха на рынке:
«Инвесторы боятся: если я положу кирпичи сегодня, кто-то снесет их завтра».
По словам Мамюльджю, причиной резкого снижения спроса на жильё со стороны иностранцев стала не столько экономика, сколько политическая и правовая нестабильность.
«Это не провал сектора, это провал системы. Когда законы меняются каждый месяц, невозможно планировать инвестиции. Люди не знают, чему верить и что покупать», — говорит эксперт.
Особенно остро стоит проблема отсутствия прозрачности со стороны государства. Министерство внутренних дел не публикует данные ни о численности населения, ни о территориях, открытых для строительства. В результате инвесторы работают в слепую — без ориентиров и гарантий.
Отдельную тревогу вызывает рост нелегальной деятельности.
«Сегодня недвижимость продают парикмахеры, таксисты, бакалейщики — кто угодно, только не профессионалы. Без лицензий, без регулирования. Это не только угрожает репутации страны, но и способствует росту мошенничества. Закон о лицензировании риелторов нужно принять немедленно», — подчеркнула Мамюльджю.
В то время как Северный Кипр теряет позиции, такие страны, как Дубай, Испания и Греция, становятся всё более привлекательными: низкие налоги, чёткие правила, быстрые процедуры — всё это работает на привлечение капитала.
«Нельзя рассматривать ситуацию в секторе только как экономический спад. Это кризис доверия. Государство должно обеспечить предсказуемость и прозрачность, иначе инвесторы уйдут — и уже не вернутся», — заключает Мамюльджю.
Поделиться в социальных сетях:
Президент ТРСК Эрсин Татар: «Мы ведем интенсивную дипломатию против агрессии греко-киприотского руководства»
Президент Турецкой Республики Северного Кипра Эрсин Татар заявил, что руководство греков-киприотов в последнее время усилило свою агрессивную политику, направленную против ТРСК, и особенно нацелено на подрыв её экономики. В интервью агентству TAK он подчеркнул, что эта политика осуществляется под прикрытием статуса, незаконно узурпированного с 1964 года.Akgünler Denizcilik открывает новый маршрут в честь 25-летия!
паром Гирне Анамур, Akgünler Denizcilik, паром Северный Кипр Турция, морские перевозки Кипр, билеты на паром Кипр Турция, новое паромное сообщение, безопасное морское путешествие, расписание паромов Гирне, паром в Анамур, морской маршрут Кипр ТурцияНовое постановление Совета министров Кипра (15 мая 2025 г.) расширяет права иностранцев на покупку недвижимости и меняет сроки оформления титулов
Новое постановление Совета министров Кипра (15 мая 2025 г.) расширяет права иностранцев на покупку недвижимости и меняет сроки оформления титулов ( расширенная версия)Северный Кипр: Новые правила покупки недвижимости для иностранцев
На Северном Кипре вступили в силу изменения в законодательстве, регулирующем покупку недвижимости иностранными гражданами. Согласно новой редакции закона, опубликованной в Официальном вестнике, иностранцы теперь имеют право приобрести:
