Было много разговоров о количестве домов и земель, продаваемых людям из других стран, таких как Израиль, Россия, Украина и Иран, сообщил Кибрис Тюрк Хабер.
Это привело к предложениям о новых правилах продажи недвижимости иностранцам. Целью является снижение цен на недвижимость и сдерживание отмывания денег.
Изменения в законе означают, что покупка недвижимости больше не будет осуществляться через юристов или в офисах. Все покупки должны быть сделаны через земельный кадастр.
Покупателям также необходимо будет убедиться в правильности планирования земли, и правительство также хочет положить конец практике опеки.
Переходные положения будут учитывать существующие контракты, ожидающие оформления прав собственности. Покупатели, зарегистрировавшие свою недвижимость в течение одного года, сохранят свои права в соответствии с действующим законодательством. Однако иностранцы, желающие приобрести недвижимость, по-прежнему будут подлежать проверке службой безопасности и одобрению Совета министров. Это обеспечивает контроль и соблюдение правил.
Примечательно, что не будет амнистии для лиц, уличенных в незаконном приобретении недвижимости, даже если им будет предоставлен переходный период для продажи таких активов. На этом переходном этапе турецким гражданам будет увеличено количество пособий по месту жительства с одного до трех.
Ожидается, что эти нормативные изменения стабилизируют цены на жилье в ТРСК, снова сделав домовладение более доступным для местных жителей.
В декабре 2024 года президент Кипрско-турецкой ассоциации подрядчиков Кафер Гюркафер заявил, что действующее законодательство не делает различия между разрешениями для иностранцев, покупающих дома для отдыха, и тех, кто поселяется в стране на постоянной основе.
Он отметил, что предпринимаются усилия по регулированию таких вопросов, как разрешения на работу и виды на жительство, подчеркнув необходимость проведения различия между иностранцами, покупающими дома для отдыха, и теми, кто покупает дома для поселения.
"Действующие правила не сделали ничего для улучшения общества или принесли социальные выгоды", — сказал Гюркафер.
Источник: LGC NEWS
Поделиться в социальных сетях:
Новые правила ВНЖ в Северном Кипре: что изменилось для владельцев недвижимости в октябре 2026 года
В октябре 2026 года в Северном Кипре вступили в силу новые изменения в правилах получения вида на жительство для иностранных граждан, уже владеющих недвижимостью с оформленным тапу на своё имя, а также приобретающих её по договору купли-продажи, если тапу ещё не оформлено.Рынок недвижимости Северного Кипра главные новости и новые правила для инвесторов от Alliance
Инвестиции в недвижимость Северного Кипра переживают масштабную трансформацию. Период хаотичного спекулятивного спроса сменился эрой высокой прозрачности и зрелости рынка. Власти официально объявили текущий этап периодом глубокой модернизации инфраструктуры и регулирования.Горячие новости Северного Кипра: Главные события недели с 10 по 17 августа 2026 года
Горячие новости Северного Кипра: Главные события недели с 10 по 17 августа 2026 годаНовости Северного Кипра: Итоги июля 2026 года
Рынок недвижимости и инфраструктура Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) продолжают активно развиваться, переходя к этапу зрелости и повышения безопасности для иностранных инвесторов. Предлагаем вам ключевой обзор главных событий и законодательных изменений на острове за последнюю неделю.
