Было много разговоров о количестве домов и земель, продаваемых людям из других стран, таких как Израиль, Россия, Украина и Иран, сообщил Кибрис Тюрк Хабер.
Это привело к предложениям о новых правилах продажи недвижимости иностранцам. Целью является снижение цен на недвижимость и сдерживание отмывания денег.
Изменения в законе означают, что покупка недвижимости больше не будет осуществляться через юристов или в офисах. Все покупки должны быть сделаны через земельный кадастр.
Покупателям также необходимо будет убедиться в правильности планирования земли, и правительство также хочет положить конец практике опеки.
Переходные положения будут учитывать существующие контракты, ожидающие оформления прав собственности. Покупатели, зарегистрировавшие свою недвижимость в течение одного года, сохранят свои права в соответствии с действующим законодательством. Однако иностранцы, желающие приобрести недвижимость, по-прежнему будут подлежать проверке службой безопасности и одобрению Совета министров. Это обеспечивает контроль и соблюдение правил.
Примечательно, что не будет амнистии для лиц, уличенных в незаконном приобретении недвижимости, даже если им будет предоставлен переходный период для продажи таких активов. На этом переходном этапе турецким гражданам будет увеличено количество пособий по месту жительства с одного до трех.
Ожидается, что эти нормативные изменения стабилизируют цены на жилье в ТРСК, снова сделав домовладение более доступным для местных жителей.
В декабре 2024 года президент Кипрско-турецкой ассоциации подрядчиков Кафер Гюркафер заявил, что действующее законодательство не делает различия между разрешениями для иностранцев, покупающих дома для отдыха, и тех, кто поселяется в стране на постоянной основе.
Он отметил, что предпринимаются усилия по регулированию таких вопросов, как разрешения на работу и виды на жительство, подчеркнув необходимость проведения различия между иностранцами, покупающими дома для отдыха, и теми, кто покупает дома для поселения.
"Действующие правила не сделали ничего для улучшения общества или принесли социальные выгоды", — сказал Гюркафер.
Источник: LGC NEWS
Поделиться в социальных сетях:
Элитная недвижимость ТРСК: роскошь, граничащая с мечтой
На рынке недвижимости Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) выставлено более 500 объектов стоимостью свыше 1 миллиона фунтов стерлингов. От роскошных вилл до современных апартаментов, от исторических особняков до целых зданий — выбор впечатляет своим разнообразием. Этот уголок Средиземноморья стал настоящим раем для тех, кто ищет жилье премиум-класса.Риск крупного землетрясения на Кипре
Центр исследований и применения землетрясений (DAUM) Восточно-Средиземноморского университета (EMU) опубликовал важный отчет о сейсмической активности на Кипре и в его окрестностях. По данным DAUM, тектонические движения в регионе указывают на увеличение вероятности сильного землетрясения, которое может затронуть остров.Постановление, имеющее силу закона О внесении изменений в статью 1 Временного положения Закона об отчуждении недвижимого имущества
Постановление, имеющее силу закона О внесении изменений в статью 1 Временного положения Закона об отчуждении недвижимого имущества и долгосрочной аренде (иностранцы) в части существующих договоров купли-продажиМуниципалитеты штрафуют владельцев транспортных средств за сброс мусора
Отдел городской безопасности (Zabita) в пределах муниципалитетов инициировал необходимые штрафные санкции в отношении владельцев транспортных средств, которые, как было обнаружено, сбрасывают мусор в окружающую среду без разрешения.
