Было много разговоров о количестве домов и земель, продаваемых людям из других стран, таких как Израиль, Россия, Украина и Иран, сообщил Кибрис Тюрк Хабер.
Это привело к предложениям о новых правилах продажи недвижимости иностранцам. Целью является снижение цен на недвижимость и сдерживание отмывания денег.
Изменения в законе означают, что покупка недвижимости больше не будет осуществляться через юристов или в офисах. Все покупки должны быть сделаны через земельный кадастр.
Покупателям также необходимо будет убедиться в правильности планирования земли, и правительство также хочет положить конец практике опеки.
Переходные положения будут учитывать существующие контракты, ожидающие оформления прав собственности. Покупатели, зарегистрировавшие свою недвижимость в течение одного года, сохранят свои права в соответствии с действующим законодательством. Однако иностранцы, желающие приобрести недвижимость, по-прежнему будут подлежать проверке службой безопасности и одобрению Совета министров. Это обеспечивает контроль и соблюдение правил.
Примечательно, что не будет амнистии для лиц, уличенных в незаконном приобретении недвижимости, даже если им будет предоставлен переходный период для продажи таких активов. На этом переходном этапе турецким гражданам будет увеличено количество пособий по месту жительства с одного до трех.
Ожидается, что эти нормативные изменения стабилизируют цены на жилье в ТРСК, снова сделав домовладение более доступным для местных жителей.
В декабре 2024 года президент Кипрско-турецкой ассоциации подрядчиков Кафер Гюркафер заявил, что действующее законодательство не делает различия между разрешениями для иностранцев, покупающих дома для отдыха, и тех, кто поселяется в стране на постоянной основе.
Он отметил, что предпринимаются усилия по регулированию таких вопросов, как разрешения на работу и виды на жительство, подчеркнув необходимость проведения различия между иностранцами, покупающими дома для отдыха, и теми, кто покупает дома для поселения.
"Действующие правила не сделали ничего для улучшения общества или принесли социальные выгоды", — сказал Гюркафер.
Источник: LGC NEWS
Поделиться в социальных сетях:
Недвижимость Северного Кипра в 2026 году: обзор рынка, цены и инвестиционные возможности
Недвижимость Северного Кипра в 2026 году: обзор рынка, цены и инвестиционные возможности0- Недвижимость Северного Кипра 2026: цены, инвестиции, доходность и лучшие регионы для покупки.Аренда жилья на Северном Кипре продолжает дорожать
Новые данные показывают, что за последний год стоимость аренды квартир в ТРСК выросла почти на 47% в турецких лирах и на 24% в британских фунтах. Самыми дорогими регионами остаются Гирне, Лефке и Искеле, а найти жильё с арендой в лирах становится всё сложнее. Разбираем, какие районы сегодня лидируют по ценам и что происходит на рынке аренды Северного Кипра.Новые правила покупки недвижимости иностранцами на Северном Кипре в 2026 году
Власти ТРСК официально утвердили новый закон, регулирующий приобретение недвижимости иностранными гражданами и иностранными юридическими лицами. Новые правила вступили в силу 11 мая 2026 года и уже вызвали большой интерес среди покупателейИммиграционная амнистия в ТРСК — май 2026
В апреле–мае 2026 года в Турецкая Республика Северного Кипра вступили в силу изменения в законодательстве об иностранцах и иммиграции, предусматривающие временную миграционную амнистию для иностранных граждан, находящихся на территории страны без действующего легального статуса.
