Международные покупатели жилой недвижимости на Северном Кипре оказывают существенное влияние на общий рынок жилья. Их влияние на рынок очевидно как в среднем, так и в высоком ценовом сегменте.
По последним данным экспертов, предложенными нам компанией Alliance NC, около 60 000 русскоязычных граждан, жителей России, Украины, Белоруссии,… являются собственниками недвижимости на территории Северного Кипра.
С того времени, как информация о Северном Кипре стала появляться в средствах массовой информации, доступность жилья и легкость в оформлении и удобные планы оплаты, стали решающими факторами для наших сограждан. Быстрый рост арендной платы и рост цен на недвижимость имело двойной эффект для финансового стимулирования домовладения. В то же время кризисные явления в России и других странах, нестабильность национальной валюты и банковской системы в целом, подтолкнули иностранцев искать выгодные возможности в зарубежных инвестициях.
Увеличение активности со стороны международных покупателей недвижимости на Северном Кипре также вызвало обеспокоенность по поводу доступности готовой недвижимости и роста цен. Большинство опрошенных экспертов ожидают, что международная покупательская активность на рынке останется на том же уровне или увеличится в следующем году, сигнализируя, что внешние влияния вряд ли будут значительными факторами для изменении ситуации на рынке жилья.
Ожидания общего роста цен на жилье сейчас сильнее, чем год назад. Год назад эксперты прогнозировали, что цены на жилье в 2017 году вырастут на 5.9 процентов. Теперь они ожидают роста на 6,8 процента. Прогнозы роста цен на жилье на Северном Кипре в 2018 году также ещё более оптимистичны по сравнению с прошлым годом. По словам многих экспертов, интерес международных покупателей является популярной причиной повышения цен на недвижимость на Северном Кипре, однако в действительности, внутренние факторы оказали большее влияние на рынок жилья, гораздо больше, чем спрос из-за рубежа.
Тот факт, что экономисты и эксперты пересматривают свои ожидания в связи с будущим ростом стоимости жилья на Северном Кипре, является признаком того, что иностранные тенденции будут также продолжать оказывать давление на цены в будущем.
Поделиться в социальных сетях:
Муниципалитет Чаталкёй-Эсентепе реализует значимый проект по заботе о бездомных животных
Муниципалитет Чаталкёй-Эсентепе реализует значимый проект по заботе о бездомных животных, следуя принципам социального муниципалитета. По инициативе мэра Джейхуна Кырока гостиничные пищевые отходы будут перерабатываться в полезный и питательный корм для кошек и собак.Цены на аренду квартир в ТРСК за последний год
Цены на аренду квартир в ТРСК за последний год выросли в среднем на 22 процента.Вступает в силу новый порядок получения разрешений на работу для иностранных граждан
Министерство труда и социальной защиты объявило о введении новых требований к работодателям, подающим заявки на получение разрешений на работу для граждан третьих стран. С 25 февраля 2025 года работодатели обязаны вносить гарантийный депозит в размере 250 евро и предоставлять нотариально заверенное обязательство. Нововведение основано на статье 34 Регламента о разрешениях на работу для иностранцев в соответствии с Законом № 63/2006.На Северном Кипре стартовала программа льготного ипотечного кредитования для киприотов.
На Северном Кипре запущена новая программа ипотечного кредитования для граждан ТРСК, не имеющих зарегистрированного жилья на себя, супругу или несовершеннолетних детей. Программа предназначена для семей с доходом до 250 000 турецких лир/ год и предлагает выгодные условия для местных жителей.
