Цены на аренду квартир в ТРСК за последний год

Цены на аренду квартир в ТРСК за последний год выросли в среднем на 22 процента. Жилье, сдаваемое в аренду в турецких лирах, практически исчезло с рынка, а стоимость аренды в фунтах стерлингов продолжает расти без замедления. В 2024 году, несмотря на изменения валютного курса, арендные ставки продолжили увеличиваться.

По данным отраслевых экспертов, средняя стоимость аренды квартир достигла 6,97 фунтов стерлингов за квадратный метр, что эквивалентно примерно 310 турецким лирам по курсу на конец 2024 года.

Согласно отчету 101evler Real Estate Index 2024 4th Quarter, подготовленному совместно с Reidin Data Analytics, за последние три года арендные ставки в фунтах стерлингов выросли на 135 процентов. В декабре 2021 года стоимость аренды квадратного метра составляла 2,97 фунта стерлингов, но с тех пор значительно увеличилась.

Кирения остается регионом с самыми высокими ценами на аренду. За последние три месяца 2024 года стоимость аренды здесь выросла на 3,28 процента, за год – на 20,49 процента, а за три года – на 127,85 процента. Средняя стоимость аренды одного квадратного метра в Кирении составляет 8,56 фунтов стерлингов, что эквивалентно 382 турецким лирам. Средняя арендная плата за квартиру площадью 75 квадратных метров составляет 642 фунта стерлингов или примерно 28 600 турецких лир.

В Никосии также наблюдается рост цен. В 2024 году арендные ставки здесь увеличились более чем на 24 процента, а стоимость аренды одного квадратного метра составила 5,58 фунтов стерлингов, что эквивалентно 249 турецким лирам.

В Фамагусте арендная плата выросла на 19,04 процента за год, и теперь стоимость аренды одного квадратного метра составляет 5,52 фунта стерлингов или 246 турецких лир. Этот регион показывает самый высокий трехлетний рост стоимости аренды, который достиг 138 процентов.

В отчете не представлены данные по таким быстро развивающимся регионам, как Искеле, Гюзельюрт и Лефке, однако в целом рынок аренды жилья на Северном Кипре продолжает демонстрировать тенденцию к значительному росту цен.