Обратная связь

Недвижимость в кредит на Северном Кипре

 

Покупка квартиры на кипре в кредит для многих превратилась из мечты в реальность, и тысячи иностранцев стали счастливыми обладателями дома у моря, используя долгий план оплаты по ипотечному кредиту.

Доступные цены, надёжность капиталовложений, отличный климат, прекрасное место для отдыха или сдачи в аренду – преимуществ можно назвать очень много, но одним из самых важных и решающих для основного количества покупателей является возможность приобретения недвижимости в кредит .

В отличии от множества популярных зарубежных стран, кредиты на новую недвижимость выдает не банк, а застройщик недвижимости. Получение кредита для покупки недвижимости в банках Северного Кипра довольно хлопотливый процесс – иногда банки предъявляют повышенные требования к заемщикам и тщательно проверяют финансовую стабильность человека. Именно поэтому, застройщики, для привлечения иностранных покупателей к покупке нового жилья, которое является основным сегментом на рынкке продаж, предоставляют кредиты на Кипре на выгодных для покупателя условиях. Большинство новой недвижимости, купленной нашими клиентами, оформляется в кредит благодаря доступности и очевидной выгоды.

Процесс оформления ипотечного кредита на Северном Кипре легкий и быстрый: от покупателя не потребуются справки о доходах, с места работы или о наличии другой собственности. Ничего, только действующий заграничный паспорт. Финансы предоставляются непосредственно застройщиком, а купленная иностранцем недвижимость сама выступает залогом и главным условием выполнения всех обязательств, указанных в контракте. Именно этим определяется популярность кредитования: легкостью оформления, гибкой системой оплаты, выгодными условиями, а также невысокими процентными ставками. Все условия ипотечного кредита записываются в контракт покупки-продажи, который в свою очередь регистрируется в Земельном кадастре Северного Кипра, и является главным документом владения недвижимостью до получения титулов.


Купить квартиру на кипре в кредит можно имея только действующий паспорт и первоначальный взнос, что делает покупку недвижимости на Кипре одной из самых привлекательных в Европе. Процентная ставка кредитования варьируется в разных компаниях, в районе 6-13%. Поскольку кредитование на недвижимость Северного Кипре предоставляется непосредственно застройщиками, условия и процентные ставки могут быть довольно разными. Как правило, при приобретении недвижимости первоначальный взнос составляет от 10 до 30%, оставшееся сумма может быть выплачена на протяжении 5-15 лет. Стоит заметить, что каждая сделка – индивидуальна, и застройщики нередко идут на уступки покупателям, рассматривая каждый случай отдельно, стараясь предложить удобные для покупателя условия кредита и его выплаты. Многие из них сами пользуются банковскими кредитами, чтобы предоставить финансы покупателю. С другой стороны, далеко не все застройщики предоставляют кредит на жильё.


Хотим обратить внимание на тот факт, что покупатель, кто приобрёл недвижимость в кредит, является собственником купленного объекта, несмотря на длительность кредита. То есть, купить квартиру на кипре в кредит , он имеет право в ней жить, продавать её, или же сдавать в аренду, в некоторых случаях покрывая прибылью долги ипотечного кредита.

 

Читайте больше о Северном Кипре в наших статьях о Северном Кипре

 

Статьи Блог Отзывы Новости Видео Карта FAQ