Обратная связь

Вторичная недвижимость на Северном Кипре

вторичное жильё на КипреРассматривая недвижимость Северного Кипра, российские покупатели считают вторичное жильё на Кипре аналогом предложений перепродажи недвижимости в российских городах. Однако, это далеко не так. Забудьте о квартирах и домах на вторичном рынке, в которых требуется ремонт или текут трубы! Предложения «вторички " Северного Кипра — это досмотренная недвижимость «под ключ» в прекрасном состоянии, это виллы с бассейнами и благоухающими садами, эксклюзивные предложения, которых невозможно найти на рынке нового жилья, это дома, которые были построены по индивидуальным проектам, и это — самые выгодные цены!

Вторичная недвижимость на Северном Кипре — это, прежде всего, недвижимость в идеальном состоянии, владельцами которого являются европейцы в 99 случаях из 100. Квартиры и виллы, предложенные в продажу от хозяев, это недвижимость, как правило, с включенными в стоимость электроприборами, кондиционерами, мебелью, готовая к проживанию или сдаче в аренду. Дома на вторичном рынке Кипра предлагают недвижимость в престижных районах, с ухоженными садами, бассейнами, многочисленными дополнениями, такими как, например, подсобные помещения, дорожки в саду, крытые террасы, колодцы, беседки, барбекю…
Вторичный рынок недвижимости Северного Кипра предлагает недвижимость «под ключ, куда, для комфортной жизни, понадобится привести только свои личные вещи, и начинать привыкать к своему новому дому. Для инвесторов вторичный рынок представляет интерес как предложения, готовые к немедленной сдачи в аренду, в которой испытывается острый недостаток.

вторичная недвижимость на Кипре

Для тех, кто ищет эксклюзивные предложения недвижимости, необходимо нажать на «поиск недвижимости» на нашем сайте, ведь только вторичный рынок недвижимости Северного Кипра предлагает виллы в уже застроенных престижных регионах с большими участками земли, потрясающими видами на побережье и в минутной доступности до необходимой инфраструктуры города, офисов, школ и университетов. Виллы и квартиры на вторичном рынке можно купить в любом регионе Северного Кипра, в том числе и в тех, где уже практически не ведётся застройка. Так, поиск вилл в престижных для проживания районах Беллапаис, Озанкой, Чаталкой происходит, в большинстве случаев, только на рынке вторичного жилья, так как, в связи с дорогой стоимостью земельных участков, строительство в этих районах не ведётся, или только с целью индивидуального построения дорогих вилл.

 Но и это не является единственными достоинствами ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ. Основное преимущество вторичного жилья — это полная документация на недвижимость и полученные титулы, которые является гарантией полного права собственности. Это означает, что объект недвижимости и земли, если таковая имеется, не только прошёл все необходимые государственные проверки, но то, что все налоги были выплачены как со стороны строителя, так и покупателя, а владелец имеет полные и неоспоримые права на свою собственность. Мы не говорим о минимальном риске при покупке, а об полном его отсутствии.

Покупка вторичной недвижимости также означает, что оформление контракта покупки — продажи потребует от покупателя только регистрации и выплаты 0.5% гербового сбора. Никаких других налогов на вторичную недвижимость не предусмотрено, за исключением перевода титулов на имя нового покупателя, по его желанию. Если сравнить с затратами на новое жильё, где будет необходимо учесть расходы на подключение электричества и воды, НДС 5% от стоимости, указанной в контракте, налог за перевод титула, и прибавить эти расходы к начальной стоимости, то становится ясным выгодность покупки «вторички» на Северном Кипре. Кроме того, оформление вторичной недвижимости на Кипренедвижимости на вторичном рынке Северного Кипра предполагает гораздо меньше организационных проблем, в том числе и более упрощенную схему оформления документов.

Если раньше основными покупателями вторичной недвижимости на Кипре были киприоты и англичане, то теперь русскоязычные инвесторы всё больше интересуются предложениями на вторичном рынке. Это означает, что российский покупатель стал более расчётливым, и обладает большей информацией о состоянии рынка недвижимости Турецкого Кипра. Однако для тех, кто планирует купить недвижимость с долгим планом оплаты, рассрочкой или ипотечным кредитом, следует направить своё внимание на предложения на рынке нового жилья от застройщиков, так как требуемая оплата за вторичное жильё — это 100%.

Компания Alliance — Estate, которая действует непосредственно на территории Северного Кипра, располагает уникальной базой объектов недвижимости, предложенных в продажу на вторичном рынке. Цены на квартиры и виллы на нашем сайте установлены непосредственно продавцами недвижимости, а база вторичной недвижимости постоянно пополняется новыми предложениями. Предлагаемые объекты — виллы, дома, квартиры, земельные участки и коммерческая недвижимость рассчитаны на покупателей с самыми разными финансовыми возможностями. Многие предложения недвижимости, по желанию хозяев, продаются исключительно через компанию Alliance-Estate.

Мы также будем рады взять квартиры и виллы тех продавцов, кто решил продать свою недвижимость.

 

вторичные дома на Кипре

Статьи Блог Отзывы Новости Видео Карта FAQ