Обратная связь

Налоги и расходы на Северном Кипре

Об инвестиционных возможностях  Северного Кипра писали много: доступные цены на  квартиры и виллы  заставляют новых  потенциальных покупателей следить за новыми объектами  и"горячими" предложениями  недвижимости на нашем сайте. С самого первого момента выбора недвижимости, наши клиенты  должны иметь ясность о реальных расходах на недвижимость, которая, прежде всего, зависит от  того, какая недвижимость станет вашим выбором: новое жильё от застройщиков, или же предложение на вторичном рынке жилья. Мы предлагаем  информацию о дополнительных расходах на недвижимость, знание которых в ваших интересах!

Рассчитать полную  стоимость будущей недвижимости на Северном Кипре, включая налоги и расходы на оформление, можно, зная стоимость недвижимости и какой вид недвижимости вы покупаете - от застройщика или вторичное жильё, за которое все одноразовые налоги  уже были  выплачены.

К одноразовым расходам и налогам необходимо отнести  размеры подключения электричества и водоснабжения, 5% НДС (VAT) от стоимости, указанной  в контракте. При покупке любого жилья  на территории ТРСК,  и независимо от количества приобретаемой недвижимости, покупатель будут нести такие расходы как: расходы на  адвоката и юридическое оформление покупки,  регистрация контракта, гербовый сбор, налог на перевод титулов и расходы на обслуживание своей квартиры или виллы.  Если приобретаемое жильё находится в комплексе с развитой инфраструктурой, то  следует учесть и ежемесячные платежи за обслуживание .

При покупке недвижимости в Турецкой Республике Северного Кипра налогообложению подлежат как  резиденты, так и нерезиденты страны. Налоги на Северном Кипре  платят обе стороны: продавец и покупатель.

Расходы и налоги при покупке недвижимости на Кипре для для покупателя

- Услуги адвоката  £ 1000 - 1400 (английских фунтов стерлингов), в зависимости от количества работы и поставленных  задач.  В некоторых юридических конторах , в стоимость может уже входить регистрация, оформление завещания. Все ниже указанные налоги на Северном Кипревыплачиваются адвокатом  в интересах клиента.
- Регистрация контракта
-  Гербовый сбор  выплачивается в размере 0.5% от стоимости
- 5 % НДС (VAT), налог выплачивается  во время получения  права собственности (передача ключей от недвижимости).
-3%  ( или 6% )  налог  выплачивается на момент передачи абсолютного права владения недвижимостью (землёй)
-  Ежегодный налог на имущество, в большинстве регионов Северного Кипра налог на недвижимость  составляет 1 турецкую лиру за один квадратный метр.

примечание: за все банковские переводы  на Северный Кипр до 100 000, оплачиваются банковские сборы в размере 21 фунта стерлинга.

Статьи Блог Отзывы Новости Видео Карта FAQ